Prix immobilier à Montazeau (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montazeau, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 694 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 938 €/m² | 98 m² | −69,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 694. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 000 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 80 m² | 155 000 € | 1 938 €/m² |
| 15/09/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 262 m² | 125 000 € | — |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 196 m² | 225 000 € | 1 148 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (39 biens) | 543 m² | 891 100 € | 1 641 €/m² |
| 17/06/2025 | AutreBien | — | 6 400 € | — |
| 07/03/2025 | MaisonMaison 7 p. (66 biens) | 288 m² | 864 350 € | 3 001 €/m² |
| 07/03/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 13 000 € | — |
| 27/12/2024 | MaisonMaison 4 p. | 127 m² | 135 000 € | 1 063 €/m² |
| 04/12/2024 | MaisonMaison 6 p. (51 biens) | 110 m² | 370 000 € | 3 364 €/m² |
| 14/10/2024 | AutreBien (12 biens) | — | 6 000 € | — |
| 13/09/2024 | MaisonMaison 6 p. (11 biens) | 342 m² | 535 000 € | 1 564 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | — |
| 2025-11 | 5 | — | 1 938 €/m² |
| 2025-09 | 12 | — | 1 625 €/m² |
| 2025-07 | 39 | — | 16 813 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 11 | — | — |
| 2025-03 | 70 | — | 3 001 €/m² |
| 2024-12 | 52 | — | 2 213 €/m² |
| 2024-10 | 12 | — | — |
| 2024-09 | 11 | — | 3 129 €/m² |
| 2024-04 | 2 | — | — |
| 2024-01 | 5 | — | 1 431 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montazeau ?
Les données DVF pour Montazeau n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montazeau ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montazeau ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montazeau ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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