Prix immobilier Montazeau (24)
Une maison s'y vend 2 288 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 14/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 14/11/2025, six mois de décalageBase 694 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 70 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 224 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | ||
| novembre 2025 | 5 | 1 938 €/m² | |
| septembre 2025 | 12 | 1 625 €/m² | |
| juillet 2025 | 39 | 16 813 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 11 | ||
| mars 2025 | 70 | 3 001 €/m² | |
| décembre 2024 | 52 | 2 213 €/m² | |
| octobre 2024 | 12 | ||
| septembre 2024 | 11 | 3 129 €/m² | |
| avril 2024 | 2 | ||
| janvier 2024 | 5 | 1 431 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 14/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 6 411 €/m² | 98 m² | ↑ +170,5 % |
Deux médianes pour la maison. 2 288 €/m² en tête de page, 6 411 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 14/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 17 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)14/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 155 000 € | 1 938 € |
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)05/09/2025 · 262 m² | 262 m² | 125 000 € | |
| 04/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)04/09/2025 · 196 m² | 196 m² | 225 000 € | 1 148 € |
| 04/07/2025 | Maison, 7 pièces (39 biens)04/07/2025 · 543 m² | 543 m² | 891 100 € | 1 641 € |
| 07/03/2025 | Maison, 7 pièces (66 biens)07/03/2025 · 288 m² | 288 m² | 864 350 € | 3 001 € |
| 27/12/2024 | Maison, 4 pièces27/12/2024 · 127 m² | 127 m² | 135 000 € | 1 063 € |
| 04/12/2024 | Maison, 6 pièces (51 biens)04/12/2024 · 110 m² | 110 m² | 370 000 € | 3 364 € |
| 13/09/2024 | Maison, 6 pièces (11 biens)13/09/2024 · 342 m² | 342 m² | 535 000 € | 1 564 € |
| 18/01/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)18/01/2024 · 176 m² | 176 m² | 124 000 € | 705 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 14/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 142 | |
| 2024janv. à déc. | 82 | |
| 2023janv. à déc. | 89 | |
| 2022janv. à déc. | 199 | |
| 2021janv. à déc. | 138 |
Deux comptes de ventes. 224 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 138.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 14/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montazeau ?
En médiane sur 12 mois, 2 288 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 14/11/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Monfaucon | 6 686 € | 173 | 10,3 km | |
| Monestier | 3 292 € | 129 | 20,3 km | |
| Saint-Louis-en-l'Isle | 550 € | 44 | 27,5 km | |
| Issac | 8 468 € | 81 | 28,2 km | |
| Fonroque | 5 375 € | 13 | 31,2 km | |
| Razac-d'Eymet | 2 004 € | 42 | 34,4 km | |
| Serres-et-Montguyard | 3 370 € | 59 | 35,2 km | |
| Saint-Maime-de-Péreyrol | 1 627 € | 32 | 42,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montazeau. Dernière vente connue le 14/11/2025.
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