Prix immobilier à Montaut (47)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montaut, commune du Lot-et-Garonne (47) en Nouvelle-Aquitaine. 280 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Dernières ventes enregistrées
Les 11 mutations les plus récentes sur 280. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 656 € | — |
| 24/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 80 m² | 34 000 € | — |
| 29/09/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 15 000 € | — |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (10 biens) | 245 m² | 555 250 € | 2 266 €/m² |
| 22/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (11 biens) | 236 m² | 225 000 € | 953 €/m² |
| 15/05/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 140 m² | 46 000 € | — |
| 11/03/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 182 m² | 74 400 € | — |
| 27/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 226 m² | 218 000 € | 965 €/m² |
| 16/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 156 m² | 203 375 € | 1 304 €/m² |
| 29/10/2024 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 308 m² | 323 995 € | 1 052 €/m² |
| 13/08/2024 | AutreBien (8 biens) | — | 25 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 6 | — | — |
| 2025-06 | 10 | — | 5 814 €/m² |
| 2025-05 | 14 | — | 2 083 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | — |
| 2024-12 | 5 | — | 1 929 €/m² |
| 2024-10 | 4 | — | 1 052 €/m² |
| 2024-08 | 8 | — | — |
| 2024-07 | 14 | — | 4 775 €/m² |
| 2024-06 | 16 | — | 2 344 €/m² |
| 2024-05 | 6 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montaut ?
Les données DVF pour Montaut n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montaut ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montaut ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montaut ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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