Prix immobilier à Monceaux (60)
Toutes les transactions immobilières DVF de Monceaux, commune du Oise (60) en Hauts-de-France. 287 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 400 €/m² | 116 m² | −14,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 287. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 138 m² | 280 000 € | 2 029 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 240 m² | 276 000 € | 1 150 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 64 m² | 160 000 € | 2 500 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 102 m² | 312 000 € | 3 059 €/m² |
| 20/08/2025 | AutreBien (15 biens) | — | 10 000 € | — |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 113 m² | 308 000 € | 2 726 €/m² |
| 04/08/2025 | AutreBien | — | 279 000 € | — |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 83 m² | 143 000 € | 1 723 €/m² |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 262 m² | 386 454 € | 1 475 €/m² |
| 05/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 109 m² | 292 000 € | 2 679 €/m² |
| 04/10/2024 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 148 m² | 473 620 € | 3 200 €/m² |
| 20/09/2024 | MaisonMaison 4 p. | 103 m² | 210 000 € | 2 039 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 2 029 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 2 300 €/m² |
| 2025-08 | 22 | — | 2 726 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | 1 723 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 2 950 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | 2 679 €/m² |
| 2024-10 | 3 | — | 3 200 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | 2 039 €/m² |
| 2024-07 | 2 | — | 3 857 €/m² |
| 2024-04 | 1 | — | — |
| 2024-03 | 1 | — | 2 500 €/m² |
| 2023-10 | 4 | — | 1 200 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Monceaux ?
Les données DVF pour Monceaux n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Monceaux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Monceaux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Monceaux ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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