Prix immobilier Monceaux (60)
Une maison s'y vend 2 643 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 287 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 029 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 47 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 2 029 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 2 300 €/m² | |
| août 2025 | 22 | 2 726 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | 1 723 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 2 950 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 2 679 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 | 3 200 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 | 2 039 €/m² | |
| juillet 2024 | 2 | 3 857 €/m² | |
| avril 2024 | 1 | ||
| mars 2024 | 1 | 2 500 €/m² | |
| octobre 2023 | 4 | 1 200 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 500 €/m² | 120 m² | ↓ −6,7 % |
Deux médianes pour la maison. 2 643 €/m² en tête de page, 2 500 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 16 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces23/12/2025 · 138 m² | 138 m² | 280 000 € | 2 029 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/09/2025 · 240 m² | 240 m² | 276 000 € | 1 150 € |
| 28/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/08/2025 · 64 m² | 64 m² | 160 000 € | 2 500 € |
| 26/08/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)26/08/2025 · 102 m² | 102 m² | 312 000 € | 3 059 € |
| 05/08/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)05/08/2025 · 113 m² | 113 m² | 308 000 € | 2 726 € |
| 10/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/07/2025 · 83 m² | 83 m² | 143 000 € | 1 723 € |
| 26/06/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)26/06/2025 · 262 m² | 262 m² | 386 454 € | 1 475 € |
| 05/12/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)05/12/2024 · 109 m² | 109 m² | 292 000 € | 2 679 € |
| 04/10/2024 | Maison, 6 pièces (3 biens)04/10/2024 · 148 m² | 148 m² | 473 620 € | 3 200 € |
| 20/09/2024 | Maison, 4 pièces20/09/2024 · 103 m² | 103 m² | 210 000 € | 2 039 € |
| 15/07/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/07/2024 · 98 m² | 98 m² | 378 000 € | 3 857 € |
| 11/03/2024 | Maison, 3 pièces11/03/2024 · 80 m² | 80 m² | 200 000 € | 2 500 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025juin à déc. | 31 | |
| 2024mars à déc. | 12 | |
| 2023janv. à oct. | 58 | |
| 2022janv. à nov. | 49 | |
| 2021févr. à déc. | 99 |
Deux comptes de ventes. 47 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 31.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Monceaux ?
En médiane sur 12 mois, 2 643 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Les Ageux | 1 801 € | ↑ +110,9 % | 90 | 1,2 km |
| Angicourt | 1 753 € | 60 | 5,3 km | |
| Verderonne | 2 706 € | 39 | 5,7 km | |
| Nointel | 16 703 € | 42 | 8,6 km | |
| Villers Saint Frambourg-Ognon | 7 260 € | ↑ +175,0 % | 34 | 9,4 km |
| Villeneuve-sur-Verberie | 2 315 € | 28 | 9,4 km | |
| Moyvillers | 8 816 € | 29 | 10,1 km | |
| Aumont-en-Halatte | 4 028 € | 18 | 10,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Monceaux. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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