Prix immobilier Mérignac (16)
Une maison s'y vend 1 612 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 660 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 127 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 220 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | ||
| novembre 2025 | 10 | 938 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 1 170 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | 2 273 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 612 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 2 174 €/m² | |
| mai 2025 | 14 | ||
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 9 | 1 742 €/m² | |
| janvier 2025 | 14 | 1 702 €/m² | |
| décembre 2024 | 127 | ||
| novembre 2024 | 10 | 1 900 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 505 €/m² | 115 m² | ↓ −18,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 612 €/m² en tête de page, 1 505 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 66 000 € | 733 € |
| 20/11/2025 | Maison, 8 pièces (4 biens)20/11/2025 · 243 m² | 243 m² | 112 640 € | |
| 07/11/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)07/11/2025 · 288 m² | 288 m² | 135 000 € | |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)28/10/2025 · 130 m² | 130 m² | 96 500 € | 742 € |
| 02/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)02/10/2025 · 164 m² | 164 m² | 262 000 € | 1 598 € |
| 24/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)24/09/2025 · 130 m² | 130 m² | 170 000 € | 1 308 € |
| 16/09/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)16/09/2025 · 154 m² | 154 m² | 175 000 € | 1 136 € |
| 18/06/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)18/06/2025 · 230 m² | 230 m² | 250 000 € | 1 087 € |
| 17/06/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)17/06/2025 · 150 m² | 150 m² | 162 500 € | 1 083 € |
| 17/04/2025 | Maison, 7 pièces17/04/2025 · 140 m² | 140 m² | 38 053 € | |
| 18/03/2025 | Maison, 4 pièces18/03/2025 · 120 m² | 120 m² | 169 600 € | 1 413 € |
| 14/03/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)14/03/2025 · 140 m² | 140 m² | 290 000 € | 2 071 € |
| 27/01/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)27/01/2025 · 105 m² | 105 m² | 55 000 € | 524 € |
| 23/01/2025 | Maison, 6 pièces (12 biens)23/01/2025 · 348 m² | 348 m² | 177 055 € | 509 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 83 | |
| 2024janv. à déc. | 220 | |
| 2023mars à déc. | 104 | |
| 2022janv. à déc. | 197 | |
| 2021janv. à déc. | 48 |
Deux comptes de ventes. 220 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 82.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mérignac ?
En médiane sur 12 mois, 1 612 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bassac | 6 000 € | 70 | 3,9 km | |
| Hiersac | 6 878 € | 40 | 6,4 km | |
| Saint-Même-les-Carrières | 3 388 € | 110 | 7,9 km | |
| Mosnac | 2 500 € | 85 | 8,1 km | |
| Les Métairies | 2 132 € | 45 | 8,4 km | |
| Mainxe-Gondeville | 3 125 € | 96 | 8,6 km | |
| Sigogne | 4 375 € | 68 | 9,2 km | |
| Sireuil | 8 446 € | 81 | 10,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mérignac. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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