Prix immobilier à Mérignac (16)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mérignac, commune du Charente (16) en Nouvelle-Aquitaine. 660 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 123 €/m² | 130 m² | −34,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 660. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 300 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 29 000 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 66 000 € | 733 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 8 p. (4 biens) | 243 m² | 112 640 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 288 m² | 135 000 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 130 m² | 96 500 € | 742 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 164 m² | 262 000 € | 1 598 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 130 m² | 170 000 € | 1 308 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 154 m² | 175 000 € | 1 136 €/m² |
| 04/07/2025 | AutreBien | — | 36 000 € | — |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 230 m² | 250 000 € | 1 087 €/m² |
| 17/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 150 m² | 162 500 € | 1 083 €/m² |
| 27/05/2025 | AutreBien | — | 2 700 € | — |
| 21/05/2025 | AutreBien | — | 15 860 € | — |
| 17/04/2025 | MaisonMaison 7 p. | 140 m² | 38 053 € | — |
| 26/03/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 18/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 120 m² | 169 600 € | 1 413 €/m² |
| 14/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 140 m² | 290 000 € | 2 071 €/m² |
| 27/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 105 m² | 55 000 € | 524 €/m² |
| 23/01/2025 | MaisonMaison 6 p. (12 biens) | 348 m² | 177 055 € | 509 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | — |
| 2025-11 | 10 | — | 938 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | 1 170 €/m² |
| 2025-09 | 10 | — | 2 273 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 612 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 2 174 €/m² |
| 2025-05 | 14 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 9 | — | 1 742 €/m² |
| 2025-01 | 14 | — | 1 702 €/m² |
| 2024-12 | 127 | — | — |
| 2024-11 | 10 | — | 1 900 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mérignac ?
Les données DVF pour Mérignac n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mérignac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mérignac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mérignac ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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