Prix immobilier à Mentque-Nortbécourt (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mentque-Nortbécourt, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 191 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 615 €/m² | 132 m² | −15,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 11 mutations les plus récentes sur 191. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 445 € | — |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 132 m² | 170 000 € | 1 288 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 91 m² | 147 000 € | 1 615 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 140 m² | 239 900 € | 1 714 €/m² |
| 19/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 152 m² | 293 000 € | 1 928 €/m² |
| 11/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 171 m² | 209 000 € | 1 222 €/m² |
| 22/01/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 27/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 236 m² | 225 000 € | 953 €/m² |
| 16/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 148 m² | 175 000 € | 1 182 €/m² |
| 04/12/2024 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 116 m² | 180 000 € | 1 552 €/m² |
| 19/11/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 8 200 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 7 | — | 1 452 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | 1 714 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 1 928 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 1 222 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 9 | — | 1 907 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | — |
| 2024-07 | 2 | — | 1 480 €/m² |
| 2024-06 | 11 | — | 731 €/m² |
| 2024-05 | 26 | — | 2 179 €/m² |
| 2024-04 | 2 | — | 2 259 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mentque-Nortbécourt ?
Les données DVF pour Mentque-Nortbécourt n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mentque-Nortbécourt ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mentque-Nortbécourt ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mentque-Nortbécourt ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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