Prix immobilier Menglon (26)
Un appartement s'y vend 1 826 €/m² et une maison 2 500 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 269 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 208 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 54 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 3 208 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 2 376 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 2 970 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 2 363 €/m² | |
| juillet 2025 | 16 | ||
| juin 2025 | 4 | 1 582 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 786 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 1 | 2 789 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 1 286 €/m² | |
| septembre 2024 | 4 | 3 411 €/m² | |
| juillet 2024 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 505 €/m² | 84 m² | ↓ −26,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)22/12/2025 · 230 m² | 230 m² | 368 910 € | 1 604 € |
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)25/11/2025 · 114 m² | 114 m² | 240 000 € | 2 105 € |
| 20/11/2025 | Maison, 2 pièces20/11/2025 · 51 m² | 51 m² | 135 000 € | 2 647 € |
| 17/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/10/2025 · 164 m² | 164 m² | 243 550 € | 1 485 € |
| 04/08/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)04/08/2025 · 94 m² | 94 m² | 222 160 € | 2 363 € |
| 24/06/2025 | Maison, 3 pièces24/06/2025 · 85 m² | 85 m² | 120 000 € | 1 412 € |
| 05/06/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)05/06/2025 · 80 m² | 80 m² | 140 250 € | 1 753 € |
| 22/05/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)22/05/2025 · 70 m² | 70 m² | 55 000 € | 786 € |
| 20/12/2024 | Maison, 4 pièces20/12/2024 · 95 m² | 95 m² | 265 000 € | 2 789 € |
| 22/10/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/10/2024 · 210 m² | 210 m² | 270 000 € | 1 286 € |
| 26/09/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)26/09/2024 · 336 m² | 336 m² | 382 000 € | 1 137 € |
| 20/09/2024 | Maison, 10 pièces20/09/2024 · 240 m² | 240 m² | 110 000 € | |
| 31/05/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)31/05/2024 · 130 m² | 130 m² | 227 000 € | 1 746 € |
| 03/04/2024 | Maison, 4 pièces03/04/2024 · 95 m² | 95 m² | 285 500 € | 3 005 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025avr. à déc. | 43 | |
| 2024févr. à déc. | 19 | |
| 2023janv. à déc. | 77 | 1 979 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 74 | 718 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 37 |
Deux comptes de ventes. 54 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 40.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Menglon ?
En médiane sur 12 mois, 1 826 €/m² pour un appartement et 2 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Menglon ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Menglon, à 1 826 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Luc-en-Diois | 3 298 € | 17 | 4,9 km | |
| Recoubeau-Jansac | 3 704 € | 62 | 5,4 km | |
| Solaure en Diois | 1 224 € | 12 | 9,5 km | |
| Châtillon-en-Diois | 1 194 € | ↑ +92,9 % | 84 | 9,7 km |
| Aurel | 1 475 € | 28 | 13,5 km | |
| Vercheny | 1 740 € | 30 | 18,5 km | |
| La Motte-Chalancon | 2 407 € | 45 | 18,8 km | |
| Lus-la-Croix-Haute | 1 661 € | ↓ −10,2 % | 63 | 21,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Menglon. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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