Prix immobilier à Menglon (26)
Toutes les transactions immobilières DVF de Menglon, commune du Drôme (26) en Auvergne-Rhône-Alpes. 269 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 970 €/m² | 94 m² | +30,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 17 mutations les plus récentes sur 269. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 230 m² | 368 910 € | 1 604 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 114 m² | 240 000 € | 2 105 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 51 m² | 135 000 € | 2 647 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 164 m² | 243 550 € | 1 485 €/m² |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 94 m² | 222 160 € | 2 363 €/m² |
| 31/07/2025 | AutreBien | — | 13 236 € | — |
| 24/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 3 331 € | — |
| 24/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 830 € | — |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 85 m² | 120 000 € | 1 412 €/m² |
| 05/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 80 m² | 140 250 € | 1 753 €/m² |
| 22/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 70 m² | 55 000 € | 786 €/m² |
| 18/04/2025 | AutreBien | — | 55 000 € | — |
| 17/04/2025 | AutreBien | — | 8 550 € | — |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 265 000 € | 2 789 €/m² |
| 22/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 210 m² | 270 000 € | 1 286 €/m² |
| 26/09/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 336 m² | 382 000 € | 1 137 €/m² |
| 20/09/2024 | MaisonMaison 10 p. | 240 m² | 110 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 3 208 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 2 376 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 2 970 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 2 363 €/m² |
| 2025-07 | 16 | — | — |
| 2025-06 | 4 | — | 1 582 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 786 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 1 | — | 2 789 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | 1 286 €/m² |
| 2024-09 | 4 | — | 3 411 €/m² |
| 2024-07 | 4 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Menglon ?
Le prix médian d'un appartement à Menglon s'établit à 1 826 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 500 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Menglon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Menglon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Menglon ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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