Prix immobilier a Châtillon-en-Diois
669 habitants · 110,27 km2 · 6 hab/km2
Transactions DVF, prix au m2, loyers et dynamiques locales. Prescriptio consolide les ventes anonymisees de Châtillon-en-Diois pour lire le marche immobilier a l'echelle de la commune.
Transactions 12m
56
Departement
Drôme
Signal local
Marche calme
Tableau de bord
Marche residentiel Châtillon-en-Diois
Prix m2 appartement
1 194 EUR
Mediane 1 194 EUR
↑ 8,3%Prix m2 maison
2 078 EUR
12 mois glissants
↑ 7,5%Transactions 12m
56
DVF consolide
↑ 62,3%Delai de vente
57 j
Estimation
↓ 37,0%Loyer m2 moyen
Modele4,8 EUR
Rendement 4,8%
-Tension locative
0/100
Indice Prescriptio
-Synthèse marché
Châtillon-en-Diois en 4 lectures
Ce qu'il faut retenir avant d'aller plus loin dans l'analyse.
01
+8,3 %
Marché soutenu
Prix en progression, -16,0 % sur 5 ans. Châtillon-en-Diois reste en repli de long terme.
02
+62,3 %
Volumes
Les transactions s'accélèrent — signe d'un marché qui dégèle.
03
5,8%
Marge de négociation
Écart moyen entre prix affiché et prix de vente effective observé en 2026. Estimation basée sur la divergence annonces/DVF.
04
4,8%
Rendement brut estimé
Rendement brut moyen estimé (loyer annuel / prix d'achat). Typologie T1-T2, hors fiscalité.
Transactions geolocalisees
Carte des ventes DVF a Châtillon-en-Diois
Carte IGN avec parcellaire, alimentee par les points DVF anonymises. Cliquez sur une vente pour lire son prix, sa surface et son prix au m2.
Distribution des prix m² appartement
7 transactions — 24 mois glissants
100% des biens se vendent sous 4 500 €/m². Le haut de gamme (> 6 000 €/m²) reste une niche de 0%.
Fourchette de prix m²
Min / médiane / max observés
P25
1 167 €
Médiane
1 566 €
P75
1 667 €
Lecture
50% des appartements à Châtillon-en-Diois se vendent entre 1 167 et 1 667 €/m². Au-delà de 1 667 €/m², vous êtes sur les quartiers premium.
Par type de bien
Studio, T2, T3… quel prix pour quelle surface ?
Les typologies structurent le marché Châtillon-en-Diois. Les petites surfaces portent le rendement, les grandes sont plus rares.
T2
21%1 667 €/m²
T4
7%1 566 €/m²
T5+
7%1 143 €/m²
Maison
64%2 355 €/m²
Base DVF
Les 20 dernières ventes à Châtillon-en-Diois
Chaque transaction enregistrée auprès de la DGFiP, anonymisée et géolocalisée à la parcelle cadastrale.
| Date ▼ | Adresse | Type | P. | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 25 | 5033 RUE DE LA GARE | Appartement | T5 | 105 m² | 120 k€ | 1 143 € |
| 22 déc. 25 | 5521 CHE DES VIGNES | Appartement | T4 | 102 m² | 160 k€ | 1 566 € |
| 18 déc. 25 | 5294 RUE DU CENTRE | Maison | T5 | 200 m² | 310 k€ | 1 550 € |
| 16 déc. 25 | 1 LA FAYOLLE | Maison | T3 | 2154 m² | 450 k€ | — |
| 10 déc. 25 | 5029 RUE DE LA GARE | Appartement | T2 | 30 m² | 35 k€ | 1 167 € |
| 02 déc. 25 | GUIGNAISE | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 300 m² | 274 k€ | — |
| 28 nov. 25 | 5280 RUE DES ROSTANGS | Maison | T2 | 40 m² | 83 k€ | 2 064 € |
| 27 nov. 25 | BEYLIERE | — | — | — | 3 k€ | — |
| 26 nov. 25 | 9 VIOL DE L HOPITAL | Maison | T4 | 70 m² | 75 k€ | 1 071 € |
| 09 sept. 25 | 5521 CHE DES VIGNES | Appartement | T2 | 43 m² | 117 k€ | 2 717 € |
| 20 août 25 | 5472 GUIGNAISE | Maison | T3 | 158 m² | 240 k€ | 1 519 € |
| 24 juil. 25 | 5 ARCHIANE | Maison | T2 | 77 m² | 181 k€ | 2 355 € |
| 08 juil. 25 | 5151 CHE DES JARDINS | Maison | T3 | 74 m² | 70 k€ | 949 € |
| 24 juin 25 | 5 ARCHIANE | Maison | T4 | 56 m² | 132 k€ | 2 357 € |
| 28 mai 25 | 5521 CHE DES VIGNES | Appartement | T2 | 57 m² | 95 k€ | 1 667 € |
| 07 mai 25 | GUIGNAISE | — | — | — | 3 k€ | — |
| 22 avr. 25 | 5521 CHE DES VIGNES | Appartement | T3 | 104 m² | 220 k€ | 2 116 € |
| 08 avr. 25 | 3 RTE DU COL DE MENEE | — | — | — | 3 k€ | — |
| 26 mars 25 | 25 LE VILLAGE | Maison | T3 | 90 m² | 222 k€ | 2 467 € |
| 21 mars 25 | LES NONIERES | — | — | — | 10 k€ | — |
Historique 5 ans
52 mois de marché à Châtillon-en-Diois
Le cycle local en 60 mois. Châtillon-en-Diois est -16,0% sur 5 ans.
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669 hab.
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Methodologie
Comment lire les donnees DVF a Châtillon-en-Diois
Les indicateurs sont calcules sur les mutations a titre onereux publiees par la DGFiP, filtrees pour limiter les ventes atypiques et consolidees par type de bien.
Transactions
Base DVF / DGFiP, ventes anonymisees, adresse ramenee a la voie ou a la parcelle.
Prix au m2
Mediane sur les biens avec surface exploitable, prix bornes et type local qualifie.
Estimations
Loyers, tension et delais sont des modeles Prescriptio derives des signaux locaux.
Questions fréquentes
Tout savoir sur l'immobilier à Châtillon-en-Diois
Les réponses aux questions les plus posées. Données mises à jour mensuellement.
Quel est le prix moyen au m² à Châtillon-en-Diois en 2026 ?+
Le prix médian d'un appartement à Châtillon-en-Diois s'établit à 1 194 €/m² sur 12 mois glissants, +8,3% vs l'année précédente. Pour une maison : 2 078 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?+
La segmentation en quartiers à Châtillon-en-Diois ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Châtillon-en-Diois ?+
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Châtillon-en-Diois ?+
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?+
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont calculés via percentile_cont(0.5) sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 €-50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts prix commune / département.
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À propos des données
- • DVF — DGFiP (publication semestrielle)
- • OFL — observatoire local loyers (ratio)
- • INSEE — données démographiques
- • Sitadel — permis de construire
- • Dernière mise à jour : 13 mai 2026