Prix immobilier Vassieux-en-Vercors (26)
Un appartement s'y vend 1 607 €/m² et une maison 2 767 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 386 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 975 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 34 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 2 975 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | 3 315 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 6 | 1 664 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | ||
| avril 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 6 | 2 447 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 1 572 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 3 | 3 511 €/m² | |
| septembre 2024 | 3 | ||
| mai 2024 | 1 | 3 171 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 573 à 1 576 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 2 447 €/m² | 84 m² | ↓ −30,3 % |
| T4 | 11 % | 1 572 €/m² | 82 m² | ↓ −2,2 % |
Deux médianes pour la maison. 2 767 €/m² en tête de page, 2 447 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 2 pièces18/12/2025 · 37 m² | 37 m² | 110 091 € | 2 975 € |
| 21/11/2025 | Maison, 3 pièces21/11/2025 · 79 m² | 79 m² | 261 900 € | 3 315 € |
| 18/07/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)18/07/2025 · 73 m² | 73 m² | 162 370 € | 2 224 € |
| 18/07/2025 | Maison, 3 pièces18/07/2025 · 58 m² | 58 m² | 64 000 € | 1 103 € |
| 31/03/2025 | Maison, 4 pièces31/03/2025 · 92 m² | 92 m² | 189 000 € | 2 054 € |
| 28/03/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)28/03/2025 · 118 m² | 118 m² | 303 150 € | 2 569 € |
| 13/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/03/2025 · 178 m² | 178 m² | 217 800 € | 1 224 € |
| 15/02/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)15/02/2025 · 82 m² | 82 m² | 128 908 € | 1 572 € |
| 18/10/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)18/10/2024 · 141 m² | 141 m² | 165 000 € | 1 170 € |
| 31/05/2024 | Maison, 3 pièces31/05/2024 · 42 m² | 42 m² | 133 200 € | 3 171 € |
| 05/03/2024 | Maison, 4 pièces (8 biens)05/03/2024 · 720 m² | 720 m² | 415 093 € | 577 € |
| 03/01/2024 | Maison, 5 pièces03/01/2024 · 144 m² | 144 m² | 247 000 € | 1 715 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 26 | 1 572 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 41 | 1 607 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 65 | 6 665 €/m² |
| 2022janv. à oct. | 140 | 1 442 €/m² |
| 2021févr. à nov. | 71 | 2 858 €/m² |
Deux comptes de ventes. 34 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 23.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vassieux-en-Vercors ?
En médiane sur 12 mois, 1 607 €/m² pour un appartement et 2 767 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vassieux-en-Vercors ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Vassieux-en-Vercors, à 1 607 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Solaure en Diois est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Agnan-en-Vercors | 1 740 € | ↓ −8,6 % | 50 | 5,7 km |
| Bouvante | 2 446 € | 29 | 8,4 km | |
| Marignac-en-Diois | 37 333 € | 31 | 8,5 km | |
| Saint-Martin-en-Vercors | 1 875 € | ↑ +95,2 % | 64 | 16,4 km |
| Solaure en Diois | 1 224 € | 12 | 18,6 km | |
| Beaufort-sur-Gervanne | 3 821 € | 31 | 20,6 km | |
| Vercheny | 1 740 € | 30 | 20,8 km | |
| Saint-Julien-en-Vercors | 2 648 € | ↓ −42,4 % | 19 | 20,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vassieux-en-Vercors. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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