Prix immobilier Recoubeau-Jansac (26)
Un appartement s'y vend 3 704 €/m² et une maison 2 378 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalageBase 190 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 91 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 15 | ||
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 6 | 833 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 35 | ||
| décembre 2024 | 2 | 2 378 €/m² | |
| août 2024 | 1 | ||
| juillet 2024 | 9 | 1 333 €/m² | |
| mars 2024 | 4 | ||
| novembre 2023 | 1 | ||
| octobre 2023 | 12 | 3 727 €/m² | 7 692 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 833 €/m² | 120 m² | ↓ −65,0 % |
Deux médianes pour la maison. 2 378 €/m² en tête de page, 833 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 4 sur les 15 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | Local industriel ou commercial (15 biens)04/07/2025 · 41 454 m² | 41 454 m² | 1 065 000 € | |
| 13/05/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)13/05/2025 · 120 m² | 120 m² | 100 000 € | 833 € |
| 23/12/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/12/2024 · 164 m² | 164 m² | 195 000 € | 1 189 € |
| 15/07/2024 | Appartement, 3 pièces (3 biens)15/07/2024 · 75 m² | 75 m² | 100 000 € | 1 333 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 62 | |
| 2024mars à déc. | 16 | 1 333 €/m² |
| 2023févr. à nov. | 24 | 3 727 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 68 | |
| 2021sept. à déc. | 14 |
Deux comptes de ventes. 91 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 62.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Recoubeau-Jansac ?
En médiane sur 12 mois, 3 704 €/m² pour un appartement et 2 378 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Recoubeau-Jansac ?
Environ 85 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Recoubeau-Jansac, à 3 704 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Barnave | 625 € | 16 | 2,4 km | |
| Solaure en Diois | 1 224 € | 12 | 7,0 km | |
| Aurel | 1 475 € | 28 | 8,9 km | |
| Vercheny | 1 740 € | 30 | 13,9 km | |
| Saint-Nazaire-le-Désert | 3 980 € | 46 | 14,3 km | |
| La Motte-Chalancon | 2 407 € | 45 | 16,9 km | |
| Marignac-en-Diois | 37 333 € | 31 | 18,5 km | |
| Beaufort-sur-Gervanne | 3 821 € | 31 | 24,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Recoubeau-Jansac. Dernière vente connue le 08/12/2025.
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