Prix immobilier Saint-Julien-en-Vercors (26)
Un appartement s'y vend 2 648 €/m² et une maison 2 613 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/10/2025, six mois de décalageBase 237 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, l'appartement se vend 2 733 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 87 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 5 | 2 733 €/m² | |
| septembre 2025 | 16 | 3 718 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | ||
| juin 2025 | 2 | 5 139 €/m² | |
| octobre 2024 | 17 | ||
| août 2024 | 4 | 1 896 €/m² | |
| juin 2024 | 10 | ||
| mai 2024 | 5 | 3 760 €/m² | |
| avril 2024 | 5 | 19 973 €/m² | 2 397 €/m² |
| février 2024 | 12 | ||
| janvier 2024 | 7 | ||
| novembre 2023 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 648 et 2 752 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 580 à 4 343 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 763 €/m². Dernière vente connue le 22/10/2025. Extrêmes : 2 563 et 2 770 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 50 % | 3 718 €/m² | 107 m² | ↑ +80,0 % |
| T4 | 33 % | 2 752 €/m² | 74 m² | |
| T2 | 17 % | 2 562 €/m² | 80 m² | ↓ −79,3 % |
Deux médianes pour la maison. 2 613 €/m² en tête de page, 3 718 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | Appartement, 4 pièces (5 biens)22/10/2025 · 229 m² | 229 m² | 205 000 € | 895 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)29/09/2025 · 214 m² | 214 m² | 397 800 € | 1 859 € |
| 05/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/06/2025 · 70 m² | 70 m² | 359 700 € | 5 139 € |
| 22/08/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)22/08/2024 · 202 m² | 202 m² | 190 000 € | 941 € |
| 06/05/2024 | Appartement, 5 pièces (5 biens)06/05/2024 · 157 m² | 157 m² | 275 000 € | 1 752 € |
| 12/04/2024 | Maison, 6 pièces (4 biens)12/04/2024 · 280 m² | 280 m² | 599 200 € | 2 140 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/10/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025juin à oct. | 26 | 2 733 €/m² |
| 2024janv. à oct. | 60 | 11 866 €/m² |
| 2023mars à nov. | 26 | 1 943 €/m² |
| 2022août à déc. | 37 | 1 172 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 103 | 2 889 €/m² |
Deux comptes de ventes. 87 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 19.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Julien-en-Vercors ?
En médiane sur 12 mois, 2 648 €/m² pour un appartement et 2 613 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Julien-en-Vercors ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Saint-Julien-en-Vercors, à 2 648 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bouvante | 2 446 € | 29 | 17,9 km | |
| Saint-Agnan-en-Vercors | 1 740 € | ↓ −8,6 % | 50 | 17,9 km |
| Vassieux-en-Vercors | 1 607 € | ↓ −2,2 % | 23 | 20,8 km |
| Marignac-en-Diois | 37 333 € | 31 | 29,2 km | |
| Le Chalon | 3 198 € | 32 | 29,6 km | |
| Gigors-et-Lozeron | 1 229 € | 21 | 36,4 km | |
| Aurel | 1 475 € | 28 | 42,0 km | |
| Barnave | 625 € | 16 | 44,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Julien-en-Vercors. Dernière vente connue le 22/10/2025.
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