Prix immobilier à Saint-Julien-en-Vercors (26)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Julien-en-Vercors, commune du Drôme (26) en Auvergne-Rhône-Alpes. 237 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 562 €/m² | 80 m² | — | |
| T4 | 2 752 €/m² | 74 m² | — | |
| Maison | 3 718 €/m² | 107 m² | +80,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 237. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (5 biens) | 229 m² | 205 000 € | 895 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 214 m² | 397 800 € | 1 859 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 27 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 13 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 478 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 € | — |
| 23/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 10 000 € | — |
| 05/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 359 700 € | 5 139 €/m² |
| 21/10/2024 | AutreBien (13 biens) | — | 11 400 € | — |
| 07/10/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 1 € | — |
| 07/10/2024 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 22/08/2024 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 22/08/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 202 m² | 190 000 € | 941 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 5 | 2 733 €/m² | — |
| 2025-09 | 16 | — | 3 718 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | — |
| 2025-06 | 2 | — | 5 139 €/m² |
| 2024-10 | 17 | — | — |
| 2024-08 | 4 | — | 1 896 €/m² |
| 2024-06 | 10 | — | — |
| 2024-05 | 5 | 3 760 €/m² | — |
| 2024-04 | 5 | 19 973 €/m² | 2 397 €/m² |
| 2024-02 | 12 | — | — |
| 2024-01 | 7 | — | — |
| 2023-11 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Julien-en-Vercors ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Julien-en-Vercors s'établit à 2 648 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 613 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Julien-en-Vercors ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Julien-en-Vercors ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Julien-en-Vercors ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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