Prix immobilier Saint-Martin-en-Vercors (26)
Un appartement s'y vend 1 875 €/m² et une maison 2 718 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalageBase 300 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 053 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 82 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 3 053 €/m² | |
| novembre 2025 | 18 | 2 186 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | ||
| septembre 2025 | 3 | ||
| juin 2025 | 4 | 2 591 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | ||
| mars 2025 | 3 | 2 025 €/m² | |
| février 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 19 | ||
| décembre 2024 | 4 | ||
| novembre 2024 | 6 | ||
| octobre 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 778 et 3 122 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 096 à 1 349 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 253 €/m². Dernière vente connue le 02/12/2025. Extrêmes : 1 093 et 3 404 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 38 % | 3 053 €/m² | 132 m² | ↑ +56,7 % |
| T2 | 25 % | 3 263 €/m² | 48 m² | |
| T3 | 25 % | 1 982 €/m² | 80 m² | |
| T4 | 13 % | 1 093 €/m² | 140 m² | ↓ −2,4 % |
Deux médianes pour la maison. 2 718 €/m² en tête de page, 3 053 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)02/12/2025 · 264 m² | 264 m² | 402 990 € | 1 526 € |
| 20/11/2025 | Appartement, 4 pièces (17 biens)20/11/2025 · 259 m² | 259 m² | 153 000 € | 591 € |
| 24/06/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)24/06/2025 · 137 m² | 137 m² | 160 000 € | 1 168 € |
| 14/03/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)14/03/2025 · 160 m² | 160 m² | 324 000 € | 2 025 € |
| 01/07/2024 | Appartement, 4 pièces (4 biens)01/07/2024 · 75 m² | 75 m² | 84 000 € | 1 120 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 69 | 2 388 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 49 | 1 120 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 47 | 1 390 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 54 | 7 700 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 79 | 2 678 €/m² |
Deux comptes de ventes. 82 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 64.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-en-Vercors ?
En médiane sur 12 mois, 1 875 €/m² pour un appartement et 2 718 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-en-Vercors ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Martin-en-Vercors, à 1 875 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Julien-en-Vercors | 2 648 € | ↓ −42,4 % | 19 | 4,9 km |
| Sainte-Eulalie-en-Royans | 2 914 € | 18 | 8,5 km | |
| Saint-Agnan-en-Vercors | 1 740 € | ↓ −8,6 % | 50 | 13,1 km |
| Oriol-en-Royans | 1 196 € | 19 | 15,6 km | |
| Vassieux-en-Vercors | 1 607 € | ↓ −2,2 % | 23 | 16,4 km |
| La Baume-d'Hostun | 1 636 € | 19 | 18,4 km | |
| Marignac-en-Diois | 37 333 € | 31 | 24,9 km | |
| Saint-Vincent-la-Commanderie | 5 081 € | 62 | 26,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Martin-en-Vercors. Dernière vente connue le 02/12/2025.
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