Prix immobilier à La Chapelle-en-Vercors (26)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Chapelle-en-Vercors, commune du Drôme (26) en Auvergne-Rhône-Alpes. 632 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 400 €/m² | 40 m² | −54,8 % | |
| T4 | 2 215 €/m² | 79 m² | — | |
| T5+ | 1 254 €/m² | 144 m² | −25,0 % | |
| Maison | 2 374 €/m² | 100 m² | −6,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 632. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 105 m² | 100 000 € | 952 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 148 m² | 236 809 € | 1 600 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 11 000 € | — |
| 19/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (9 biens) | 265 m² | 175 000 € | 660 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 44 m² | 152 498 € | 3 466 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 100 m² | 354 580 € | 3 546 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 125 m² | 253 000 € | 2 024 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (38 biens) | 500 m² | 546 650 € | 1 093 €/m² |
| 29/08/2025 | AppartementAppartement 5 p. (2 biens) | 144 m² | 180 520 € | 1 254 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 138 000 € | 1 704 €/m² |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 67 m² | 196 860 € | 2 938 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 160 m² | 217 935 € | 1 362 €/m² |
| 04/08/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 3 250 € | — |
| 22/07/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 75 000 € | — |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 152 m² | 232 800 € | 1 532 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 130 m² | 389 100 € | 2 993 €/m² |
| 16/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 55 m² | 199 200 € | 3 622 €/m² |
| 15/04/2025 | AutreBien | — | 58 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 952 €/m² |
| 2025-11 | 19 | 4 070 €/m² | 1 600 €/m² |
| 2025-10 | 14 | — | 2 745 €/m² |
| 2025-09 | 38 | — | 2 278 €/m² |
| 2025-08 | 17 | 1 254 €/m² | 2 724 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | — |
| 2025-06 | 2 | — | 3 063 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 6 022 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 3 622 €/m² |
| 2025-03 | 17 | — | 2 766 €/m² |
| 2025-02 | 12 | 9 449 €/m² | 1 557 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | 1 310 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Chapelle-en-Vercors ?
Le prix médian d'un appartement à La Chapelle-en-Vercors s'établit à 2 000 €/m² sur 12 mois glissants, +19,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 568 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Chapelle-en-Vercors ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Chapelle-en-Vercors ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Chapelle-en-Vercors ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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