Prix immobilier La Chapelle-en-Vercors (26)
Un appartement s'y vend 2 000 €/m² et une maison 2 568 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 632 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 952 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 144 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 952 €/m² | |
| novembre 2025 | 19 | 4 070 €/m² | 1 600 €/m² |
| octobre 2025 | 14 | 2 745 €/m² | |
| septembre 2025 | 38 | 2 278 €/m² | |
| août 2025 | 17 | 1 254 €/m² | 2 724 €/m² |
| juillet 2025 | 7 | ||
| juin 2025 | 2 | 3 063 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 6 022 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 3 622 €/m² | |
| mars 2025 | 17 | 2 766 €/m² | |
| février 2025 | 12 | 9 449 €/m² | 1 557 €/m² |
| janvier 2025 | 9 | 1 310 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 808 et 4 565 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 261 à 2 813 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 552 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 254 et 17 225 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 77 % | 2 729 €/m² | 86 m² | ↑ +20,6 % |
| Studio, T1 | 12 % | 4 730 €/m² | 37 m² | ↑ +109,7 % |
| T5+ | 8 % | 1 463 €/m² | 124 m² | |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 215 €/m² | 79 m² | ↑ +70,1 % |
Deux médianes pour la maison. 2 568 €/m² en tête de page, 2 729 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces19/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 100 000 € | 952 € |
| 27/11/2025 | Maison, 5 pièces27/11/2025 · 148 m² | 148 m² | 236 809 € | 1 600 € |
| 19/11/2025 | Appartement, 4 pièces (9 biens)19/11/2025 · 265 m² | 265 m² | 175 000 € | 660 € |
| 24/10/2025 | Maison, 3 pièces24/10/2025 · 44 m² | 44 m² | 152 498 € | 3 466 € |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)17/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 354 580 € | 3 546 € |
| 15/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/10/2025 · 125 m² | 125 m² | 253 000 € | 2 024 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 100 000 € | 1 000 € |
| 22/09/2025 | Maison, 6 pièces (38 biens)22/09/2025 · 500 m² | 500 m² | 546 650 € | 1 093 € |
| 29/08/2025 | Appartement, 5 pièces (2 biens)29/08/2025 · 144 m² | 144 m² | 180 520 € | 1 254 € |
| 27/08/2025 | Maison, 4 pièces27/08/2025 · 81 m² | 81 m² | 138 000 € | 1 704 € |
| 25/08/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)25/08/2025 · 67 m² | 67 m² | 196 860 € | 2 938 € |
| 08/08/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)08/08/2025 · 160 m² | 160 m² | 217 935 € | 1 362 € |
| 11/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/06/2025 · 152 m² | 152 m² | 232 800 € | 1 532 € |
| 28/05/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)28/05/2025 · 130 m² | 130 m² | 389 100 € | 2 993 € |
| 16/04/2025 | Maison, 4 pièces16/04/2025 · 55 m² | 55 m² | 199 200 € | 3 622 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 144 | 4 070 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 89 | 2 256 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 104 | 1 314 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 95 | 2 488 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 148 | 1 997 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelle-en-Vercors ?
En médiane sur 12 mois, 2 000 €/m² pour un appartement et 2 568 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Chapelle-en-Vercors ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
La Chapelle-en-Vercors, à 2 000 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Martin-en-Vercors | 1 875 € | ↑ +95,2 % | 64 | 5,7 km |
| Sainte-Eulalie-en-Royans | 2 914 € | 18 | 10,6 km | |
| Oriol-en-Royans | 1 196 € | 19 | 13,9 km | |
| Saint-Nazaire-en-Royans | 1 928 € | ↑ +1,9 % | 34 | 17,5 km |
| La Baume-d'Hostun | 1 636 € | 19 | 19,2 km | |
| Hostun | 2 163 € | ↓ −14,4 % | 32 | 19,5 km |
| Beauregard-Baret | 2 641 € | ↑ +72,0 % | 48 | 20,2 km |
| Barbières | 1 650 € | 121 | 21,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Chapelle-en-Vercors. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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