Prix immobilier à Mazeray (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mazeray, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 358 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 734 €/m² | 89 m² | −0,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 358. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 148 m² | 246 900 € | 1 668 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 350 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 144 000 € | 1 800 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 87 m² | 125 000 € | 1 437 €/m² |
| 29/08/2025 | AutreBien | — | 28 000 € | — |
| 20/08/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 40 000 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 178 m² | 255 500 € | 1 435 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 161 m² | 247 000 € | 1 534 €/m² |
| 02/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 200 € | — |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 60 m² | 140 000 € | 2 333 €/m² |
| 16/05/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 800 € | — |
| 19/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 000 € | — |
| 19/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 18/02/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 208 m² | 160 000 € | 769 €/m² |
| 08/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (13 biens) | 153 m² | 95 000 € | 621 €/m² |
| 17/12/2024 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 154 000 € | 1 750 €/m² |
| 12/12/2024 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 148 000 € | 1 850 €/m² |
| 11/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 36 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 1 668 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 3 | — | 1 800 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 1 437 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | — |
| 2025-07 | 12 | — | 2 871 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | — |
| 2025-05 | 10 | — | 2 333 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | — |
| 2025-02 | 4 | — | 1 538 €/m² |
| 2025-01 | 13 | — | 3 143 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | 1 800 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mazeray ?
Les données DVF pour Mazeray n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mazeray ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mazeray ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mazeray ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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