Prix immobilier à Matigny (80)
Toutes les transactions immobilières DVF de Matigny, commune du Somme (80) en Hauts-de-France. 140 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 321 €/m² | 112 m² | +0,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 6 mutations les plus récentes sur 140. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 112 m² | 148 000 € | 1 321 €/m² |
| 08/08/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 153 936 € | — |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 72 m² | 102 000 € | 1 417 €/m² |
| 20/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 9 000 € | — |
| 22/05/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 04/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 104 m² | 125 000 € | 1 202 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 1 321 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | — |
| 2025-07 | 7 | — | 1 417 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 3 | — | 1 202 €/m² |
| 2024-06 | 6 | — | 667 €/m² |
| 2023-12 | 7 | — | 1 139 €/m² |
| 2023-11 | 11 | — | 1 259 €/m² |
| 2023-10 | 2 | — | 799 €/m² |
| 2023-09 | 8 | — | 689 €/m² |
| 2023-05 | 5 | — | 1 216 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Matigny ?
Les données DVF pour Matigny n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Matigny ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Matigny ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Matigny ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Matigny ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Somme (80), à partir des données officielles SIRENE.