Prix immobilier Sailly-Saillisel (80)
Un appartement s'y vend 1 286 €/m² et une maison 1 235 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 142 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 286 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 51 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 1 286 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 3 128 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | 1 500 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 1 205 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 1 330 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | ||
| février 2025 | 1 | ||
| octobre 2024 | 4 | 654 €/m² | |
| juillet 2024 | 8 | ||
| juin 2024 | 4 | 738 €/m² | |
| avril 2024 | 1 | ||
| février 2024 | 4 | 986 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 071 et 1 322 €/m². La tranche la plus fréquente va de 874 à 928 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 54 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 857 et 1 358 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 77 % | 1 412 €/m² | 86 m² | ↑ +91,3 % |
| T3 | 23 % | 1 286 €/m² | 56 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 235 €/m² en tête de page, 1 412 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (6 biens)19/12/2025 · 193 m² | 193 m² | 72 000 € | |
| 20/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)20/11/2025 · 66 m² | 66 m² | 29 000 € | |
| 04/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)04/11/2025 · 148 m² | 148 m² | 463 000 € | 3 128 € |
| 18/10/2025 | Maison, 5 pièces18/10/2025 · 104 m² | 104 m² | 156 000 € | 1 500 € |
| 25/09/2025 | Maison, 4 pièces25/09/2025 · 83 m² | 83 m² | 124 000 € | 1 494 € |
| 10/09/2025 | Maison, 4 pièces10/09/2025 · 72 m² | 72 m² | 66 000 € | 917 € |
| 11/07/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)11/07/2025 · 45 m² | 45 m² | 15 000 € | |
| 03/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/07/2025 · 176 m² | 176 m² | 117 000 € | 665 € |
| 27/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/06/2025 · 108 m² | 108 m² | 20 000 € | |
| 17/02/2025 | Maison, 4 pièces17/02/2025 · 54 m² | 54 m² | 23 000 € | |
| 28/10/2024 | Maison, 2 pièces28/10/2024 · 81 m² | 81 m² | 53 000 € | 654 € |
| 01/07/2024 | Maison, 3 pièces (5 biens)01/07/2024 · 51 m² | 51 m² | 10 800 € | |
| 20/06/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)20/06/2024 · 80 m² | 80 m² | 59 000 € | 738 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 30 | 1 286 €/m² |
| 2024janv. à oct. | 23 | |
| 2023avr. à déc. | 4 | |
| 2022févr. à déc. | 43 | |
| 2021janv. à déc. | 31 |
Deux comptes de ventes. 51 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 30.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sailly-Saillisel ?
En médiane sur 12 mois, 1 286 €/m² pour un appartement et 1 235 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sailly-Saillisel ?
Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Sailly-Saillisel, à 1 286 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Miraumont est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Biaches | 8 225 € | 14 | 11,7 km | |
| Miraumont | 1 094 € | 51 | 15,2 km | |
| Cartigny | 2 350 € | 38 | 15,3 km | |
| Estrées-Deniécourt | 2 130 € | 16 | 18,7 km | |
| Mesnil-Martinsart | 5 000 € | 26 | 19,1 km | |
| Marchélepot-Misery | 1 762 € | 16 | 21,1 km | |
| Bouzincourt | 2 955 € | 30 | 21,3 km | |
| Mailly-Maillet | 1 917 € | 49 | 22,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sailly-Saillisel. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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