Prix immobilier à Sailly-Saillisel (80)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sailly-Saillisel, commune du Somme (80) en Hauts-de-France. 142 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 286 €/m² | 56 m² | — | |
| Maison | 1 497 €/m² | 83 m² | +12,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 15 mutations les plus récentes sur 142. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (6 biens) | 193 m² | 72 000 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 66 m² | 29 000 € | — |
| 04/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 146 000 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 148 m² | 463 000 € | 3 128 €/m² |
| 18/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 104 m² | 156 000 € | 1 500 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 124 000 € | 1 494 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 72 m² | 66 000 € | 917 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 45 m² | 15 000 € | — |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 176 m² | 117 000 € | 665 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 108 m² | 20 000 € | — |
| 27/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 135 000 € | — |
| 17/02/2025 | MaisonMaison 4 p. | 54 m² | 23 000 € | — |
| 28/10/2024 | MaisonMaison 2 p. | 81 m² | 53 000 € | 654 €/m² |
| 28/10/2024 | AutreBien | — | 590 € | — |
| 24/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | 1 286 €/m² | — |
| 2025-11 | 7 | — | 3 128 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | 1 500 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 1 205 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 1 330 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 4 | — | 654 €/m² |
| 2024-07 | 8 | — | — |
| 2024-06 | 4 | — | 738 €/m² |
| 2024-04 | 1 | — | — |
| 2024-02 | 4 | — | 986 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sailly-Saillisel ?
Le prix médian d'un appartement à Sailly-Saillisel s'établit à 1 286 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 235 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sailly-Saillisel ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sailly-Saillisel ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sailly-Saillisel ?
Délai médian estimé : 53 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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