Prix immobilier à Esmery-Hallon (80)
Toutes les transactions immobilières DVF de Esmery-Hallon, commune du Somme (80) en Hauts-de-France. 276 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 833 €/m² | 98 m² | −34,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 276. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 117 m² | 272 000 € | 2 325 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 4 024 € | — |
| 29/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 98 m² | 68 000 € | 694 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 130 m² | 65 000 € | 500 €/m² |
| 25/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 84 m² | 161 000 € | 1 917 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 135 m² | 68 000 € | 504 €/m² |
| 27/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 82 m² | 75 000 € | 915 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 84 m² | 70 000 € | 833 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (11 biens) | 182 m² | 100 000 € | 549 €/m² |
| 03/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 62 m² | 65 000 € | 1 048 €/m² |
| 22/05/2025 | AutreBien | — | 4 500 € | — |
| 25/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 15 000 € | — |
| 07/03/2025 | MaisonMaison 5 p. | 84 m² | 50 000 € | 595 €/m² |
| 15/02/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 56 m² | 88 500 € | 1 580 €/m² |
| 10/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 121 m² | 134 400 € | 1 111 €/m² |
| 30/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 168 m² | 111 000 € | 661 €/m² |
| 04/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 172 m² | 110 000 € | 640 €/m² |
| 02/11/2024 | AutreBien | — | 13 000 € | — |
| 31/10/2024 | AutreBien (13 biens) | — | 65 747 € | — |
| 11/09/2024 | AppartementAppartement 3 p. | 102 m² | 76 000 € | 745 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 2 325 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 597 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 1 917 €/m² |
| 2025-09 | 11 | — | 833 €/m² |
| 2025-07 | 11 | — | 1 099 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 1 048 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 4 | — | 595 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 1 580 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 1 111 €/m² |
| 2024-11 | 6 | — | 1 300 €/m² |
| 2024-10 | 13 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Esmery-Hallon ?
Le prix médian d'un appartement à Esmery-Hallon s'établit à 745 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 087 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Esmery-Hallon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Esmery-Hallon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Esmery-Hallon ?
Délai médian estimé : 49 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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