Prix immobilier à Ercheu (80)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ercheu, commune du Somme (80) en Hauts-de-France. 298 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 348 €/m² | 92 m² | −14,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 298. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 132 200 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 83 m² | 39 500 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 90 m² | 159 500 € | 1 772 €/m² |
| 24/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 000 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 76 737 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 53 m² | 119 650 € | 2 258 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 115 m² | 155 000 € | 1 348 €/m² |
| 16/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 94 m² | 77 000 € | 819 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 165 m² | 155 000 € | 939 €/m² |
| 24/07/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 04/07/2025 | AutreBien | — | 16 000 € | — |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 98 m² | 171 000 € | 1 745 €/m² |
| 20/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 11 303 € | — |
| 03/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 174 m² | 178 250 € | 1 024 €/m² |
| 19/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 179 m² | 176 000 € | 983 €/m² |
| 27/02/2025 | MaisonMaison 6 p. (9 biens) | 283 m² | 189 200 € | 669 €/m² |
| 08/02/2025 | AutreBien | — | 37 000 € | — |
| 24/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 104 m² | 145 300 € | 1 397 €/m² |
| 15/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 95 m² | 95 000 € | 1 000 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 7 | — | 1 772 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | — |
| 2025-09 | 7 | — | 1 803 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 819 €/m² |
| 2025-07 | 11 | — | 1 342 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 7 | — | 2 049 €/m² |
| 2025-02 | 10 | — | 2 457 €/m² |
| 2025-01 | 10 | — | 1 199 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ercheu ?
Le prix médian d'un appartement à Ercheu s'établit à 1 071 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 156 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ercheu ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ercheu ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ercheu ?
Délai médian estimé : 51 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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