Prix immobilier à Massognes (86)
Toutes les transactions immobilières DVF de Massognes, commune du Vienne (86) en Nouvelle-Aquitaine. 207 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 417 €/m² | 120 m² | −0,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 207. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 240 m² | 170 000 € | 708 €/m² |
| 22/07/2025 | AutreBien | — | 1 170 € | — |
| 22/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 362 € | — |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (13 biens) | 140 m² | 110 000 € | 786 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 208 m² | 232 000 € | 1 115 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 75 m² | 25 000 € | — |
| 07/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 25 500 € | — |
| 21/03/2025 | AutreBien | — | 900 € | — |
| 21/02/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 1 297 € | — |
| 10/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 172 m² | 150 000 € | 872 €/m² |
| 13/12/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 30 000 € | — |
| 08/11/2024 | MaisonMaison 3 p. | 107 m² | 35 400 € | — |
| 08/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 4 750 € | — |
| 20/09/2024 | AutreBien (9 biens) | — | 67 000 € | — |
| 20/09/2024 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 29/08/2024 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 150 m² | 90 000 € | 600 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 1 417 €/m² |
| 2025-07 | 28 | — | 1 115 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 8 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | 1 744 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | — |
| 2024-11 | 3 | — | — |
| 2024-09 | 5 | — | — |
| 2024-08 | 5 | — | 600 €/m² |
| 2024-07 | 6 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Massognes ?
Les données DVF pour Massognes n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Massognes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Massognes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Massognes ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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