Prix immobilier Massognes (86)
Une maison s'y vend 1 115 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 207 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 417 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 73 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 1 417 €/m² | |
| juillet 2025 | 28 | 1 115 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 8 | ||
| janvier 2025 | 2 | 1 744 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | ||
| novembre 2024 | 3 | ||
| septembre 2024 | 5 | ||
| août 2024 | 5 | 600 €/m² | |
| juillet 2024 | 6 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 417 €/m² | 104 m² | ↑ +30,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 115 €/m² en tête de page, 1 417 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)11/12/2025 · 240 m² | 240 m² | 170 000 € | 708 € |
| 21/07/2025 | Maison, 4 pièces (13 biens)21/07/2025 · 140 m² | 140 m² | 110 000 € | 786 € |
| 17/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)17/07/2025 · 208 m² | 208 m² | 232 000 € | 1 115 € |
| 28/05/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)28/05/2025 · 75 m² | 75 m² | 25 000 € | |
| 10/01/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/01/2025 · 172 m² | 172 m² | 150 000 € | 872 € |
| 08/11/2024 | Maison, 3 pièces08/11/2024 · 107 m² | 107 m² | 35 400 € | |
| 29/08/2024 | Maison, 6 pièces (5 biens)29/08/2024 · 150 m² | 150 m² | 90 000 € | 600 € |
| 04/06/2024 | Local industriel ou commercial (3 biens)04/06/2024 · 543 m² | 543 m² | 224 750 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 51 | |
| 2024févr. à déc. | 30 | |
| 2023févr. à déc. | 19 | |
| 2022janv. à déc. | 28 | |
| 2021janv. à oct. | 66 |
Deux comptes de ventes. 73 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 50.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Massognes ?
En médiane sur 12 mois, 1 115 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 70 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cuhon | 1 212 € | 53 | 3,8 km | |
| Mazeuil | 2 769 € | 15 | 5,3 km | |
| Arçay | 603 € | 21 | 23,2 km | |
| Pouant | 2 083 € | 36 | 34,4 km | |
| Saint-Léger-de-Montbrillais | 3 329 € | 38 | 37,1 km | |
| Vézières | 848 € | 71 | 38,5 km | |
| Pouançay | 4 450 € | 19 | 39,2 km | |
| La Chapelle-Bâton | 1 000 € | 163 | 67,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Massognes. Dernière vente connue le 11/12/2025.
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