Prix immobilier à Marsac (16)
Toutes les transactions immobilières DVF de Marsac, commune du Charente (16) en Nouvelle-Aquitaine. 346 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 182 €/m² | 128 m² | −11,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 346. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 128 m² | 78 000 € | 609 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 33 400 € | — |
| 13/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 43 000 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 27 000 € | — |
| 14/10/2025 | AutreBien | — | 14 000 € | — |
| 14/10/2025 | AutreBien | — | 18 000 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 135 m² | 40 000 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 210 m² | 124 117 € | 591 €/m² |
| 24/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 30 000 € | — |
| 23/09/2025 | AutreBien | — | 15 500 € | — |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (7 biens) | 187 m² | 238 000 € | 1 273 €/m² |
| 22/08/2025 | AutreBien | — | 43 000 € | — |
| 19/08/2025 | AutreBien | — | 38 700 € | — |
| 29/07/2025 | AutreBien | — | 65 233 € | — |
| 29/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 95 145 € | — |
| 29/07/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 168 000 € | — |
| 25/07/2025 | AutreBien | — | 39 900 € | — |
| 03/07/2025 | AutreBien | — | 18 900 € | — |
| 19/02/2025 | MaisonMaison 4 p. | 113 m² | 130 000 € | 1 150 €/m² |
| 31/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 53 172 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 10 | — | 609 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | — |
| 2025-09 | 7 | — | 1 182 €/m² |
| 2025-08 | 9 | — | 1 273 €/m² |
| 2025-07 | 12 | — | — |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | 1 150 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | 1 336 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | 1 333 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | — |
| 2024-10 | 3 | — | — |
| 2024-09 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Marsac ?
Les données DVF pour Marsac n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Marsac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Marsac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Marsac ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Marsac ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Charente (16), à partir des données officielles SIRENE.