Prix immobilier Marsac (16)
Une maison s'y vend 1 415 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 21/11/2025, six mois de décalageBase 346 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 609 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 64 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 10 | 609 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | ||
| septembre 2025 | 7 | 1 182 €/m² | |
| août 2025 | 9 | 1 273 €/m² | |
| juillet 2025 | 12 | ||
| mai 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 1 | 1 150 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 1 336 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | 1 333 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | ||
| octobre 2024 | 3 | ||
| septembre 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 182 €/m² | 116 m² | ↓ −16,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 415 €/m² en tête de page, 1 182 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)21/11/2025 · 128 m² | 128 m² | 78 000 € | 609 € |
| 13/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)13/10/2025 · 135 m² | 135 m² | 40 000 € | |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/09/2025 · 210 m² | 210 m² | 124 117 € | 591 € |
| 26/08/2025 | Maison, 7 pièces (7 biens)26/08/2025 · 187 m² | 187 m² | 238 000 € | 1 273 € |
| 19/02/2025 | Maison, 4 pièces19/02/2025 · 113 m² | 113 m² | 130 000 € | 1 150 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/11/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 56 | |
| 2024janv. à déc. | 47 | |
| 2023janv. à nov. | 80 | |
| 2022janv. à déc. | 74 | |
| 2021janv. à déc. | 68 |
Deux comptes de ventes. 64 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 56.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marsac ?
En médiane sur 12 mois, 1 415 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/11/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Genac-Bignac | 3 650 € | 92 | 7,3 km | |
| Marcillac-Lanville | 5 238 € | 98 | 13,7 km | |
| Cellettes | 17 500 € | 37 | 14,7 km | |
| Mosnac | 2 500 € | 85 | 15,0 km | |
| Bassac | 6 000 € | 70 | 16,1 km | |
| Luxé | 2 949 € | 60 | 17,6 km | |
| Sigogne | 4 375 € | 68 | 19,4 km | |
| Les Métairies | 2 132 € | 45 | 19,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marsac. Dernière vente connue le 21/11/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Marsac
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.