Prix immobilier Marminiac (46)
Une maison s'y vend 1 792 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/11/2025, six mois de décalageBase 701 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 875 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 45 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 119 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 3 | 875 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | ||
| août 2025 | 4 | ||
| juillet 2025 | 17 | 2 130 €/m² | |
| juin 2025 | 11 | ||
| mai 2025 | 8 | 2 216 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | ||
| février 2025 | 8 | ||
| décembre 2024 | 10 | 1 688 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 | ||
| septembre 2024 | 2 | 2 029 €/m² | |
| août 2024 | 45 | 833 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 216 €/m² | 160 m² | ↑ +31,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 792 €/m² en tête de page, 2 216 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)17/11/2025 · 160 m² | 160 m² | 140 000 € | 875 € |
| 31/07/2025 | Maison, 2 pièces (8 biens)31/07/2025 · 85 m² | 85 m² | 149 950 € | 1 764 € |
| 15/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)15/07/2025 · 102 m² | 102 m² | 254 600 € | 2 496 € |
| 27/05/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)27/05/2025 · 320 m² | 320 m² | 354 600 € | 1 108 € |
| 06/12/2024 | Maison, 4 pièces (8 biens)06/12/2024 · 160 m² | 160 m² | 270 000 € | 1 688 € |
| 02/09/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)02/09/2024 · 69 m² | 69 m² | 140 000 € | 2 029 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/11/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 58 | |
| 2024févr. à déc. | 122 | |
| 2023janv. à déc. | 156 | |
| 2022mai à déc. | 109 | |
| 2021janv. à déc. | 189 |
Deux comptes de ventes. 119 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 55.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marminiac ?
En médiane sur 12 mois, 1 792 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/11/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Goujounac | 4 335 € | 38 | 8,6 km | |
| Thédirac | 4 487 € | 90 | 12,7 km | |
| Les Junies | 8 047 € | 45 | 13,0 km | |
| Castelfranc | 1 985 € | 32 | 16,9 km | |
| Anglars-Juillac | 1 810 € | 48 | 18,8 km | |
| Milhac | 1 690 € | 57 | 20,5 km | |
| Grézels | 2 019 € | 91 | 20,9 km | |
| Saint-Chamarand | 979 € | 40 | 21,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marminiac. Dernière vente connue le 17/11/2025.
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