Prix immobilier à Marigny-Chemereau (86)
Toutes les transactions immobilières DVF de Marigny-Chemereau, commune du Vienne (86) en Nouvelle-Aquitaine. 442 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 633 €/m² | 108 m² | −3,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 442. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 92 m² | 163 000 € | 1 772 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 4 200 € | — |
| 04/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 22 084 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 154 m² | 251 500 € | 1 633 €/m² |
| 07/10/2025 | AutreBien (17 biens) | — | 80 868 € | — |
| 29/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 40 800 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 75 659 € | — |
| 18/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 18 000 € | — |
| 11/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 108 m² | 164 000 € | 1 519 €/m² |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 177 320 € | 1 847 €/m² |
| 24/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 58 m² | 160 000 € | 2 759 €/m² |
| 14/04/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 04/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 120 m² | 120 000 € | 1 000 €/m² |
| 12/03/2025 | AutreBien | — | 38 € | — |
| 10/03/2025 | AutreBien | — | 2 430 € | — |
| 27/02/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 12/02/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 45 m² | 80 000 € | 1 778 €/m² |
| 21/01/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 06/12/2024 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 27/11/2024 | AutreBien | — | 15 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 1 772 €/m² |
| 2025-11 | 55 | — | — |
| 2025-10 | 19 | — | 1 633 €/m² |
| 2025-09 | 17 | — | — |
| 2025-08 | 1 | — | 1 519 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 1 847 €/m² |
| 2025-04 | 11 | — | 1 879 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 3 | — | 1 778 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Marigny-Chemereau ?
Les données DVF pour Marigny-Chemereau n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Marigny-Chemereau ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Marigny-Chemereau ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Marigny-Chemereau ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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