Prix immobilier à Marcillat (63)
Toutes les transactions immobilières DVF de Marcillat, commune du Puy-de-Dôme (63) en Auvergne-Rhône-Alpes. 253 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 959 €/m² | 150 m² | +31,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 253. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 600 m² | 399 500 € | 666 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (12 biens) | 376 m² | 192 400 € | 512 €/m² |
| 03/10/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 102 m² | 185 000 € | 1 814 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 194 m² | 190 000 € | 979 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 70 m² | 101 000 € | 1 443 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 200 m² | 205 000 € | 1 025 €/m² |
| 30/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 380 € | — |
| 30/06/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 9 467 € | — |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 280 m² | 86 000 € | — |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 150 m² | 114 000 € | 760 €/m² |
| 12/05/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 20/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 186 m² | 135 850 € | 730 €/m² |
| 13/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 51 500 € | — |
| 05/12/2024 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 28/10/2024 | AutreBien | — | 510 € | — |
| 04/10/2024 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 26/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 30 000 € | — |
| 17/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 262 m² | 318 600 € | 1 216 €/m² |
| 12/09/2024 | AutreBien | — | 700 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 18 | — | 2 663 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 1 814 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 1 959 €/m² |
| 2025-07 | 11 | — | 2 050 €/m² |
| 2025-06 | 17 | — | 1 067 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 4 | — | 1 461 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | — |
| 2024-10 | 3 | — | — |
| 2024-09 | 9 | — | 2 432 €/m² |
| 2024-08 | 2 | — | 918 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Marcillat ?
Les données DVF pour Marcillat n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Marcillat ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Marcillat ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Marcillat ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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