Prix immobilier Magné (86)
Une maison s'y vend 1 275 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 286 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 103 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 12 | 1 612 €/m² | |
| octobre 2025 | 15 | ||
| septembre 2025 | 16 | 1 071 €/m² | |
| juillet 2025 | 25 | ||
| juin 2025 | 5 | 1 221 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 1 772 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 1 465 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 1 186 €/m² | |
| octobre 2024 | 14 | 955 €/m² | |
| août 2024 | 2 | ||
| juin 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 465 €/m² | 87 m² | ↑ +68,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 275 €/m² en tête de page, 1 465 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | Maison, 6 pièces (11 biens)05/11/2025 · 330 m² | 330 m² | 266 000 € | 806 € |
| 23/09/2025 | Maison, 3 pièces (14 biens)23/09/2025 · 172 m² | 172 m² | 75 000 € | |
| 06/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/06/2025 · 172 m² | 172 m² | 105 000 € | 610 € |
| 07/05/2025 | Maison, 6 pièces07/05/2025 · 134 m² | 134 m² | 237 500 € | 1 772 € |
| 30/04/2025 | Maison, 2 pièces30/04/2025 · 86 m² | 86 m² | 126 000 € | 1 465 € |
| 27/02/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/02/2025 · 174 m² | 174 m² | 58 000 € | |
| 06/02/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/02/2025 · 186 m² | 186 m² | 158 640 € | 853 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 85 | |
| 2024janv. à oct. | 38 | |
| 2023janv. à oct. | 49 | |
| 2022 | 70 | |
| 2021janv. à déc. | 48 |
Deux comptes de ventes. 103 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 79.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Magné ?
En médiane sur 12 mois, 1 275 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Magné. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Magné
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.