Prix immobilier à Louzouer (45)
Toutes les transactions immobilières DVF de Louzouer, commune du Loiret (45) en Centre-Val de Loire. 130 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 282 €/m² | 80 m² | −44,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 130. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 18 000 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 89 m² | 105 600 € | 1 187 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 11 200 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien | — | 32 000 € | — |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 82 m² | 113 000 € | 1 378 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 62 m² | 119 900 € | 1 934 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 79 m² | 80 000 € | 1 013 €/m² |
| 08/07/2025 | AutreBien | — | 42 000 € | — |
| 12/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 24 071 € | — |
| 03/02/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 29/10/2024 | AutreBien (6 biens) | — | 31 000 € | — |
| 18/10/2024 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 17/08/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 48 m² | 110 000 € | 2 292 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 1 187 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 1 | — | 1 378 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 1 473 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 7 | — | — |
| 2024-08 | 3 | — | 2 292 €/m² |
| 2023-11 | 4 | — | 1 500 €/m² |
| 2023-10 | 6 | — | 1 640 €/m² |
| 2023-09 | 4 | — | 2 364 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Louzouer ?
Les données DVF pour Louzouer n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Louzouer ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Louzouer ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Louzouer ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Louzouer ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Loiret (45), à partir des données officielles SIRENE.