Prix immobilier à Locmaria-Grand-Champ (56)
Toutes les transactions immobilières DVF de Locmaria-Grand-Champ, commune du Morbihan (56) en Bretagne. 428 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 679 €/m² | 116 m² | +1,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 428. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 336 m² | 300 000 € | 893 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 240 m² | 155 000 € | 646 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 57 216 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 188 m² | 290 000 € | 1 543 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 437 735 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 7 p. | 119 m² | 270 000 € | 2 269 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 171 m² | 482 603 € | 2 822 €/m² |
| 25/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 200 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 273 000 € | 2 874 €/m² |
| 11/09/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 50 153 € | — |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 262 m² | 347 000 € | 1 324 €/m² |
| 27/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 41 000 € | — |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 6 p. | 106 m² | 300 000 € | 2 830 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 100 000 € | 1 205 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 115 m² | 320 000 € | 2 783 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 238 m² | 400 000 € | 1 681 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 174 m² | 228 500 € | 1 313 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 139 m² | 460 000 € | 3 309 €/m² |
| 10/07/2025 | AutreBien | — | 306 950 € | — |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 64 m² | 150 000 € | 2 344 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 2 679 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 2 | — | 2 546 €/m² |
| 2025-09 | 16 | — | 2 649 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 2 830 €/m² |
| 2025-07 | 12 | — | 2 783 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 4 688 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 2 880 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 2 730 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 1 848 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | — |
| 2024-12 | 3 | — | 2 598 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Locmaria-Grand-Champ ?
Les données DVF pour Locmaria-Grand-Champ n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Locmaria-Grand-Champ ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Locmaria-Grand-Champ ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Locmaria-Grand-Champ ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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