Prix immobilier Limoux (11)
Un appartement s'y vend 2 386 €/m² et une maison 1 634 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 3 045 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 255 €/m² et la maison 1 485 €/m². Chaque mois ne compte que 13 à 87 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 501 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 49 | 3 255 €/m² | 1 485 €/m² |
| novembre 2025 | 31 | 1 500 €/m² | 2 032 €/m² |
| octobre 2025 | 38 | 7 023 €/m² | 1 716 €/m² |
| septembre 2025 | 26 | 1 288 €/m² | 1 669 €/m² |
| août 2025 | 29 | 1 138 €/m² | 1 974 €/m² |
| juillet 2025 | 87 | 2 006 €/m² | 1 696 €/m² |
| juin 2025 | 40 | 1 422 €/m² | 1 831 €/m² |
| mai 2025 | 33 | 5 147 €/m² | 1 647 €/m² |
| avril 2025 | 80 | 2 812 €/m² | 1 643 €/m² |
| mars 2025 | 42 | 5 300 €/m² | 1 855 €/m² |
| février 2025 | 13 | 1 077 €/m² | 2 104 €/m² |
| janvier 2025 | 33 | 3 833 €/m² | 1 607 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 412 et 3 833 €/m². La tranche la plus fréquente va de 595 à 2 929 €/m², avec 98 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 334 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 531 et 27 654 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 57 % | 1 743 €/m² | 90 m² | ↑ +8,7 % |
| Studio, T1 | 20 % | 2 567 €/m² | 25 m² | ↓ −61,9 % |
| T2 | 9 % | 3 833 €/m² | 42 m² | ↓ −20,8 % |
| T3 | 9 % | 2 388 €/m² | 60 m² | ↑ +5,2 % |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 282 €/m² | 86 m² | ↑ +45,4 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 867 €/m² | 128 m² | ↓ −75,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 634 €/m² en tête de page, 1 743 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 2
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone NordAV CHARLES DE | 3 597 €/m² | 61 | ↓ −25,7 % |
| Zone Nord-OuestRTE DE CHALABRE | 2 006 €/m² | 35 |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)31/12/2025 · 339 m² | 339 m² | 200 000 € | 590 € |
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)30/12/2025 · 258 m² | 258 m² | 130 000 € | 504 € |
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 128 000 € | 1 707 € |
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 130 000 € | 1 566 € |
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 103 000 € | 1 030 € |
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/12/2025 · 124 m² | 124 m² | 168 500 € | 1 359 € |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces23/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 50 000 € | 806 € |
| 17/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)17/12/2025 · 458 m² | 458 m² | 340 000 € | 742 € |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces17/12/2025 · 114 m² | 114 m² | 80 000 € | 702 € |
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces16/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 69 250 € | 1 194 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)16/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 130 000 € | 1 566 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 220 000 € | 2 245 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)15/12/2025 · 131 m² | 131 m² | 155 000 € | 1 183 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces15/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 90 000 € | 1 200 € |
| 12/12/2025 | Local industriel ou commercial12/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 42 500 € | 506 € |
| 12/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)12/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 38 000 € | 731 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)12/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 54 000 € | 1 200 € |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/12/2025 · 103 m² | 103 m² | 166 000 € | 1 612 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 501 | 2 409 €/m² |
| 2024 | 533 | 2 345 €/m² |
| 2023 | 590 | 2 426 €/m² |
| 2022 | 771 | 1 816 €/m² |
| 2021 | 507 | 1 493 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Limoux ?
En médiane sur 12 mois, 2 386 €/m² pour un appartement et 1 634 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Limoux ?
Zone Nord (3 597 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord-Ouest (2 006 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Limoux ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 6 à moins de 70 km
Limoux, à 2 386 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des six communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Trèbes | 1 231 € | ↑ +130,1 % | 266 | 25,4 km |
| Castelnaudary | 2 250 € | ↓ −4,6 % | 525 | 38,2 km |
| Lézignan-Corbières | 1 878 € | ↓ −6,4 % | 501 | 45,4 km |
| Sigean | 2 239 € | ↓ −19,5 % | 297 | 59,7 km |
| Port-la-Nouvelle | 2 375 € | ↑ +7,1 % | 452 | 64,4 km |
| Coursan | 2 594 € | ↑ +24,1 % | 226 | 69,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Limoux. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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