Prix immobilier à Limoux (11)
Toutes les transactions immobilières DVF de Limoux, commune du Aude (11) en Occitanie. 3 045 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 6 362 €/m² | 30 m² | +154,5 % | |
| T2 | 3 212 €/m² | 42 m² | +24,8 % | |
| T3 | 1 250 €/m² | 58 m² | −50,9 % | |
| T4 | 1 325 €/m² | 83 m² | +8,1 % | |
| Maison | 1 758 €/m² | 100 m² | +1,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 3 045. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 339 m² | 200 000 € | 590 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 128 000 € | 1 707 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 124 m² | 168 500 € | 1 359 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 130 000 € | 1 566 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 103 000 € | 1 030 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 258 m² | 130 000 € | 504 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 62 m² | 50 000 € | 806 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 458 m² | 340 000 € | 742 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 114 m² | 80 000 € | 702 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 83 m² | 130 000 € | 1 566 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 58 m² | 69 250 € | 1 194 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 98 m² | 220 000 € | 2 245 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 131 m² | 155 000 € | 1 183 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 90 000 € | 1 200 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 203 000 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 48 000 € | — |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 45 m² | 54 000 € | 1 200 €/m² |
| 12/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 52 m² | 38 000 € | 731 €/m² |
| 12/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 84 m² | 42 500 € | 506 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 103 m² | 166 000 € | 1 612 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 49 | 3 255 €/m² | 1 485 €/m² |
| 2025-11 | 31 | 1 500 €/m² | 2 032 €/m² |
| 2025-10 | 38 | 7 023 €/m² | 1 716 €/m² |
| 2025-09 | 26 | 1 288 €/m² | 1 669 €/m² |
| 2025-08 | 29 | 1 138 €/m² | 1 974 €/m² |
| 2025-07 | 87 | 2 006 €/m² | 1 696 €/m² |
| 2025-06 | 40 | 1 422 €/m² | 1 831 €/m² |
| 2025-05 | 33 | 5 147 €/m² | 1 647 €/m² |
| 2025-04 | 80 | 2 812 €/m² | 1 643 €/m² |
| 2025-03 | 42 | 5 300 €/m² | 1 855 €/m² |
| 2025-02 | 13 | 1 077 €/m² | 2 104 €/m² |
| 2025-01 | 33 | 3 833 €/m² | 1 607 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Limoux ?
Le prix médian d'un appartement à Limoux s'établit à 2 386 €/m² sur 12 mois glissants, −22,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 634 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Limoux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Limoux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Limoux ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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