Prix immobilier Lézignan-Corbières (11)
Un appartement s'y vend 1 878 €/m² et une maison 1 819 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 3 060 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 18 033 €/m² et la maison 1 670 €/m². Chaque mois ne compte que 21 à 81 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 510 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 81 | 18 033 €/m² | 1 670 €/m² |
| novembre 2025 | 21 | 1 408 €/m² | 1 868 €/m² |
| octobre 2025 | 57 | 1 058 €/m² | 1 788 €/m² |
| septembre 2025 | 36 | 1 650 €/m² | 2 315 €/m² |
| août 2025 | 61 | 1 809 €/m² | 1 468 €/m² |
| juillet 2025 | 53 | 1 595 €/m² | 1 801 €/m² |
| juin 2025 | 32 | 1 625 €/m² | 1 671 €/m² |
| mai 2025 | 48 | 2 826 €/m² | 1 807 €/m² |
| avril 2025 | 30 | 1 069 €/m² | 1 911 €/m² |
| mars 2025 | 30 | 1 824 €/m² | 1 208 €/m² |
| février 2025 | 23 | 784 €/m² | 1 872 €/m² |
| janvier 2025 | 38 | 964 €/m² | 1 859 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 358 et 3 514 €/m². La tranche la plus fréquente va de 680 à 2 725 €/m², avec 90 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 045 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 504 et 27 500 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 67 % | 1 800 €/m² | 90 m² | ↓ −1,5 % |
| T3 | 17 % | 1 760 €/m² | 60 m² | ↑ +19,6 % |
| T2 | 11 % | 2 098 €/m² | 40 m² | ↑ +7,6 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 795 €/m² | 30 m² | ↓ −41,2 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 358 €/m² | 81 m² | ↑ +71,5 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 167 €/m² | 90 m² | ↓ −41,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone SudAV GARIBALDI | 1 952 €/m² | 31 | ↑ +4,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 4 pièces31/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 213 000 € | 2 341 € |
| 31/12/2025 | Maison, 4 pièces31/12/2025 · 141 m² | 141 m² | 127 480 € | 904 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)30/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 123 500 € | 1 403 € |
| 29/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)29/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 33 000 € | 550 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 84 480 € | 1 069 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 162 000 € | 1 670 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces19/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 202 000 € | 2 730 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 95 000 € | 731 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)18/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 119 000 € | 1 700 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/12/2025 · 114 m² | 114 m² | 123 500 € | 1 083 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 3 pièces (37 biens)15/12/2025 · 635 m² | 635 m² | 1 100 000 € | 1 732 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)15/12/2025 · 47 m² | 47 m² | 74 210 € | 1 579 € |
| 15/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)15/12/2025 · 180 m² | 180 m² | 830 000 € | 4 611 € |
| 12/12/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)12/12/2025 · 170 m² | 170 m² | 494 000 € | 2 906 € |
| 11/12/2025 | Local industriel ou commercial11/12/2025 · 138 m² | 138 m² | 40 000 € | |
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/12/2025 · 228 m² | 228 m² | 255 000 € | 1 118 € |
| 11/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)11/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 154 000 € | 2 333 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 510 | 1 610 €/m² |
| 2024 | 455 | 1 875 €/m² |
| 2023 | 532 | 1 580 €/m² |
| 2022 | 789 | 2 128 €/m² |
| 2021 | 600 | 1 719 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lézignan-Corbières ?
En médiane sur 12 mois, 1 878 €/m² pour un appartement et 1 819 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lézignan-Corbières ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 6 à moins de 70 km
Lézignan-Corbières, à 1 878 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des six communes comparables ; seule Trèbes est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Trèbes | 1 231 € | ↑ +130,1 % | 266 | 24,3 km |
| Coursan | 2 594 € | ↑ +24,1 % | 226 | 24,6 km |
| Sigean | 2 239 € | ↓ −19,5 % | 297 | 25,2 km |
| Port-la-Nouvelle | 2 375 € | ↑ +7,1 % | 452 | 29,5 km |
| Limoux | 2 386 € | ↓ −15,8 % | 491 | 45,4 km |
| Castelnaudary | 2 250 € | ↓ −4,6 % | 525 | 66,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lézignan-Corbières. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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