Prix immobilier à Lignan-de-Bordeaux (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lignan-de-Bordeaux, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 276 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 721 €/m² | 102 m² | −23,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 12 mutations les plus récentes sur 276. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | AutreBien | — | 3 240 € | — |
| 07/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 43 000 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 54 m² | 165 750 € | 3 069 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 95 m² | 355 000 € | 3 737 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 220 m² | 261 000 € | 1 186 €/m² |
| 03/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 190 000 € | — |
| 28/03/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 30 000 € | — |
| 14/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 63 m² | 250 000 € | 3 968 €/m² |
| 26/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (12 biens) | 338 m² | 604 070 € | 1 787 €/m² |
| 08/01/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 7 500 € | — |
| 21/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 198 m² | 638 150 € | 3 223 €/m² |
| 11/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 165 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 3 | — | — |
| 2025-10 | 2 | — | 3 069 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 3 737 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 2 373 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 12 | — | 3 968 €/m² |
| 2025-02 | 12 | — | 3 574 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | — |
| 2024-11 | 5 | — | 3 223 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | — |
| 2024-06 | 4 | — | 3 734 €/m² |
| 2024-03 | 7 | — | 1 647 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lignan-de-Bordeaux ?
Les données DVF pour Lignan-de-Bordeaux n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lignan-de-Bordeaux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lignan-de-Bordeaux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lignan-de-Bordeaux ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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