Prix immobilier à Lerm-et-Musset (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lerm-et-Musset, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 413 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 868 €/m² | 132 m² | +3,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 413. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 172 m² | 255 000 € | 1 483 €/m² |
| 03/12/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 03/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 26 270 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 182 m² | 205 000 € | 1 126 €/m² |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 8 p. (3 biens) | 230 m² | 200 000 € | 870 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 166 m² | 150 000 € | 904 €/m² |
| 15/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 25 000 € | — |
| 07/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 7 500 € | — |
| 01/07/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 80 000 € | — |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 14/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 000 € | — |
| 14/05/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 120 m² | 100 000 € | 833 €/m² |
| 17/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 54 m² | 99 322 € | 1 839 €/m² |
| 18/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 74 m² | 151 000 € | 2 041 €/m² |
| 12/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 68 m² | 160 000 € | 2 353 €/m² |
| 27/12/2024 | AutreBien | — | 88 500 € | — |
| 23/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 300 € | — |
| 13/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 124 m² | 95 000 € | 766 €/m² |
| 06/09/2024 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 1 483 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 6 | — | 2 253 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 870 €/m² |
| 2025-07 | 16 | — | 1 807 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 1 875 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 1 667 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 1 839 €/m² |
| 2025-02 | 11 | — | 2 197 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | — |
| 2024-11 | 4 | — | 1 532 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lerm-et-Musset ?
Les données DVF pour Lerm-et-Musset n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lerm-et-Musset ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lerm-et-Musset ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lerm-et-Musset ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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