Prix immobilier à Léchelle (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Léchelle, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 162 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Dernières ventes enregistrées
Les 12 mutations les plus récentes sur 162. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 92 m² | 150 000 € | 1 630 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 120 m² | 310 000 € | 2 583 €/m² |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 60 m² | 35 000 € | 583 €/m² |
| 06/06/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 06/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (13 biens) | — | 184 492 € | — |
| 11/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 71 m² | 140 000 € | 1 972 €/m² |
| 04/03/2025 | MaisonMaison 6 p. | 117 m² | 158 000 € | 1 350 €/m² |
| 04/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 47 105 € | — |
| 22/11/2024 | AutreBien | — | 380 € | — |
| 22/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 18/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 40 000 € | — |
| 27/08/2024 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 344 m² | 185 000 € | 538 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-07 | 5 | — | 2 107 €/m² |
| 2025-06 | 14 | — | 583 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 1 661 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2024-11 | 3 | — | — |
| 2024-09 | 2 | — | — |
| 2024-08 | 6 | — | 1 076 €/m² |
| 2024-07 | 2 | — | 1 857 €/m² |
| 2024-04 | 2 | — | 2 258 €/m² |
| 2024-01 | 2 | — | 1 705 €/m² |
| 2023-09 | 5 | — | 750 €/m² |
| 2023-07 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Léchelle ?
Les données DVF pour Léchelle n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Léchelle ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Léchelle ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Léchelle ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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