Prix immobilier à Le Subdray (18)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Subdray, commune du Cher (18) en Centre-Val de Loire. 252 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 897 €/m² | 90 m² | +5,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 252. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | — | 54 000 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 156 m² | 215 000 € | 1 378 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 150 000 € | — |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 180 m² | 227 190 € | 1 262 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 288 m² | 170 000 € | 590 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 174 m² | 165 000 € | 948 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 390 m² | 325 000 € | 833 €/m² |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 121 m² | 221 300 € | 1 829 €/m² |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 360 m² | 317 500 € | 882 €/m² |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 7 p. (9 biens) | 500 m² | 361 350 € | 723 €/m² |
| 17/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 128 m² | 140 000 € | 1 094 €/m² |
| 11/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 100 000 € | — |
| 04/03/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé (8 biens) | — | 16 800 000 € | — |
| 07/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 164 m² | 160 000 € | 976 €/m² |
| 05/12/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 802 m² | 50 000 € | — |
| 19/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 72 480 € | — |
| 23/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 43 500 € | — |
| 06/09/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 139 000 € | — |
| 06/09/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 166 000 € | — |
| 26/08/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 133 m² | 246 500 € | 1 853 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | — |
| 2025-10 | 1 | — | 1 378 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | — |
| 2025-08 | 10 | — | 1 897 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 1 667 €/m² |
| 2025-06 | 13 | — | 1 605 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 2 188 €/m² |
| 2025-03 | 10 | — | — |
| 2025-01 | 9 | — | 1 951 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 2 | — | — |
| 2024-10 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Subdray ?
Les données DVF pour Le Subdray n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Subdray ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Subdray ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Subdray ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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