Prix immobilier Le Saix (05)
Un appartement s'y vend 2 254 €/m² et une maison 1 464 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/10/2025, six mois de décalageBase 114 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 58 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 88 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 4 | ||
| septembre 2025 | 1 | 3 768 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | 2 841 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 | ||
| juin 2024 | 1 | 1 053 €/m² | |
| mai 2024 | 2 | 2 254 €/m² | |
| novembre 2023 | 1 | ||
| octobre 2023 | 2 | 1 256 €/m² | |
| mai 2023 | 58 | ||
| avril 2023 | 14 | ||
| février 2023 | 2 | ||
| octobre 2022 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 768 €/m² | 48 m² | ↑ +93,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 464 €/m² en tête de page, 3 768 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 4 sur les 7 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | Maison, 3 pièces19/09/2025 · 48 m² | 48 m² | 180 875 € | 3 768 € |
| 17/12/2024 | Maison, 3 pièces17/12/2024 · 55 m² | 55 m² | 156 250 € | 2 841 € |
| 18/06/2024 | Maison, 2 pièces18/06/2024 · 57 m² | 57 m² | 60 000 € | 1 053 € |
| 21/05/2024 | Appartement, 3 pièces21/05/2024 · 65 m² | 65 m² | 146 500 € | 2 254 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/10/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025sept. à oct. | 5 | |
| 2024mai à déc. | 5 | 2 254 €/m² |
| 2023févr. à nov. | 77 | |
| 2022févr. à oct. | 14 | |
| 2021juin à oct. | 14 |
Deux comptes de ventes. 88 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 5.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Saix ?
En médiane sur 12 mois, 2 254 €/m² pour un appartement et 1 464 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/10/2025.
Combien de temps pour vendre au Saix ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
Le Saix, à 2 254 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Barcillonnette | 880 € | 48 | 5,8 km | |
| La Piarre | 2 651 € | 69 | 15,5 km | |
| La Beaume | 1 000 € | 45 | 17,5 km | |
| Saint-Julien-en-Beauchêne | 1 731 € | 19 | 19,6 km | |
| Rousset | 1 724 € | 18 | 34,0 km | |
| Saint-Jacques-en-Valgodemard | 4 833 € | 29 | 39,0 km | |
| La Chapelle-en-Valgaudémar | 13 393 € | 23 | 49,6 km | |
| Freissinières | 10 714 € | 258 | 57,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Saix. Dernière vente connue le 20/10/2025.
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