Prix immobilier à Le Moustoir (22)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Moustoir, commune du Côtes-d'Armor (22) en Bretagne. 395 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 893 €/m² | 75 m² | +75,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 395. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 87 m² | 165 000 € | 1 897 €/m² |
| 24/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 114 m² | 171 000 € | 1 500 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 130 m² | 20 000 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 65 m² | 122 825 € | 1 890 €/m² |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 13 300 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 15 475 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 69 m² | 148 000 € | 2 145 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 157 m² | 155 000 € | 987 €/m² |
| 09/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 20 000 € | — |
| 18/09/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 150 m² | 35 000 € | — |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 6 p. | 93 m² | 137 100 € | 1 474 €/m² |
| 09/08/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 670 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 112 m² | 110 000 € | 982 €/m² |
| 28/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 14/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 500 € | — |
| 07/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 98 m² | 72 500 € | 740 €/m² |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 69 m² | 80 000 € | 1 159 €/m² |
| 09/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 70 m² | 85 000 € | 1 214 €/m² |
| 16/04/2025 | AutreBien | — | 15 650 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 1 698 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 1 890 €/m² |
| 2025-10 | 14 | — | 1 566 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 9 | — | 1 474 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 1 964 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | 950 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 1 214 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | 993 €/m² |
| 2024-12 | 10 | — | 1 084 €/m² |
| 2024-11 | 25 | — | 909 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Moustoir ?
Les données DVF pour Le Moustoir n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Moustoir ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Moustoir ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Moustoir ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez au Moustoir ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Côtes-d'Armor (22), à partir des données officielles SIRENE.