Prix immobilier à Le Magny (36)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Magny, commune du Indre (36) en Centre-Val de Loire. 429 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 359 €/m² | 110 m² | −12,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 429. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | AutreBien | — | 2 554 € | — |
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (16 biens) | 13 179 m² | 4 917 000 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 500 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 8 800 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 145 m² | 65 000 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 258 m² | 165 000 € | 640 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (22 biens) | 55 m² | 93 000 € | 1 691 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 126 m² | 125 000 € | 992 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 190 m² | 63 000 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 20 250 € | — |
| 27/09/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 250 m² | 250 000 € | 1 000 €/m² |
| 31/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 9 500 € | — |
| 19/07/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 34 m² | 13 712 € | — |
| 16/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 12/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (17 biens) | — | 50 000 € | — |
| 03/06/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 27/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 200 € | — |
| 24/04/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 12 000 € | — |
| 22/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 128 m² | 46 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 22 | — | — |
| 2025-11 | 36 | — | 1 359 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 663 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | — |
| 2025-08 | 3 | — | 2 000 €/m² |
| 2025-07 | 25 | — | — |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 4 | — | 719 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 1 590 €/m² |
| 2025-01 | 12 | — | 1 712 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | 894 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Magny ?
Les données DVF pour Le Magny n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Magny ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Magny ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Magny ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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