Prix immobilier Le Magny (36)
Une maison s'y vend 1 372 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/12/2025, six mois de décalageBase 429 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 123 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 22 | ||
| novembre 2025 | 36 | 1 359 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 663 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | ||
| août 2025 | 3 | 2 000 €/m² | |
| juillet 2025 | 25 | ||
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 4 | 719 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 1 590 €/m² | |
| janvier 2025 | 12 | 1 712 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 894 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 474 €/m² | 94 m² | ↑ +29,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 372 €/m² en tête de page, 1 474 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Local industriel ou commercial (16 biens)18/12/2025 · 13 179 m² | 13 179 m² | 4 917 000 € | |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)28/11/2025 · 145 m² | 145 m² | 65 000 € | |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)24/11/2025 · 258 m² | 258 m² | 165 000 € | 640 € |
| 21/11/2025 | Maison, 2 pièces (22 biens)21/11/2025 · 55 m² | 55 m² | 93 000 € | 1 691 € |
| 05/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)05/11/2025 · 126 m² | 126 m² | 125 000 € | 992 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)10/10/2025 · 190 m² | 190 m² | 63 000 € | |
| 12/08/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)12/08/2025 · 250 m² | 250 m² | 250 000 € | 1 000 € |
| 19/07/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)19/07/2025 · 34 m² | 34 m² | 13 712 € | |
| 22/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/04/2025 · 128 m² | 128 m² | 46 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 119 | |
| 2024janv. à déc. | 93 | |
| 2023janv. à déc. | 58 | |
| 2022janv. à déc. | 91 | |
| 2021janv. à déc. | 79 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Magny ?
En médiane sur 12 mois, 1 372 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lacs | 1 699 € | 62 | 7,3 km | |
| Saint-Denis-de-Jouhet | 735 € | 155 | 9,0 km | |
| Crevant | 1 090 € | 237 | 9,5 km | |
| Sainte-Sévère-sur-Indre | 1 523 € | 89 | 10,4 km | |
| Pouligny-Notre-Dame | 2 395 € | 107 | 10,5 km | |
| Aigurande | 1 258 € | ↓ −12,5 % | 174 | 13,7 km |
| Mers-sur-Indre | 1 304 € | 109 | 14,1 km | |
| Cluis | 870 € | 87 | 16,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Magny. Dernière vente connue le 20/12/2025.
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