Prix immobilier à Le Gué-d'Alleré (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Gué-d'Alleré, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 459 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 413 €/m² | 93 m² | +1,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 459. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 95 m² | 105 000 € | 1 105 €/m² |
| 05/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 117 000 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 62 m² | 208 000 € | 3 355 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 132 m² | 318 550 € | 2 413 €/m² |
| 21/10/2025 | AutreBien (18 biens) | — | 157 500 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 225 000 € | 2 557 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 93 m² | 282 000 € | 3 032 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 138 m² | 250 000 € | 1 812 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 67 m² | 140 000 € | 2 090 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 79 m² | 142 000 € | 1 797 €/m² |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 107 m² | 272 050 € | 2 543 €/m² |
| 04/07/2025 | AutreBien | — | 53 000 € | — |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 87 m² | 220 000 € | 2 529 €/m² |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 130 m² | 140 460 € | 1 080 €/m² |
| 11/06/2025 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 5 p. | 143 m² | 341 732 € | 2 390 €/m² |
| 23/05/2025 | AutreBien | — | 18 642 € | — |
| 24/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 155 000 € | 1 722 €/m² |
| 22/04/2025 | MaisonMaison 3 p. | 67 m² | 158 879 € | 2 371 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 1 105 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 3 355 €/m² |
| 2025-10 | 23 | — | 2 557 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 1 812 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 2 090 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 1 805 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 2 | — | 2 390 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 2 047 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 2 217 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 750 €/m² |
| 2025-01 | 10 | — | 1 089 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Gué-d'Alleré ?
Les données DVF pour Le Gué-d'Alleré n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Gué-d'Alleré ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Gué-d'Alleré ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Gué-d'Alleré ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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