Prix immobilier Le Gué-d'Alleré (17)
Une maison s'y vend 2 022 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 459 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 105 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 70 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 1 105 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 3 355 €/m² | |
| octobre 2025 | 23 | 2 557 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 1 812 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 2 090 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 1 805 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 2 | 2 390 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 2 047 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 2 217 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 750 €/m² | |
| janvier 2025 | 10 | 1 089 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 230 €/m² | 94 m² | ↓ −1,8 % |
Deux médianes pour la maison. 2 022 €/m² en tête de page, 2 230 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)18/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 105 000 € | 1 105 € |
| 07/11/2025 | Maison, 3 pièces07/11/2025 · 62 m² | 62 m² | 208 000 € | 3 355 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/10/2025 · 132 m² | 132 m² | 318 550 € | 2 413 € |
| 13/10/2025 | Maison, 4 pièces13/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 225 000 € | 2 557 € |
| 01/10/2025 | Maison, 4 pièces01/10/2025 · 93 m² | 93 m² | 282 000 € | 3 032 € |
| 12/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/09/2025 · 138 m² | 138 m² | 250 000 € | 1 812 € |
| 27/08/2025 | Maison, 3 pièces27/08/2025 · 67 m² | 67 m² | 140 000 € | 2 090 € |
| 27/08/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)27/08/2025 · 79 m² | 79 m² | 142 000 € | 1 797 € |
| 21/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)21/08/2025 · 107 m² | 107 m² | 272 050 € | 2 543 € |
| 02/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)02/07/2025 · 130 m² | 130 m² | 140 460 € | 1 080 € |
| 02/07/2025 | Maison, 4 pièces02/07/2025 · 87 m² | 87 m² | 220 000 € | 2 529 € |
| 28/05/2025 | Maison, 5 pièces28/05/2025 · 143 m² | 143 m² | 341 732 € | 2 390 € |
| 24/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/04/2025 · 90 m² | 90 m² | 155 000 € | 1 722 € |
| 22/04/2025 | Maison, 3 pièces22/04/2025 · 67 m² | 67 m² | 158 879 € | 2 371 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 70 | |
| 2024févr. à déc. | 32 | |
| 2023janv. à déc. | 62 | |
| 2022 | 115 | |
| 2021 | 149 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Gué-d'Alleré ?
En médiane sur 12 mois, 2 022 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ferrières | 2 388 € | 82 | 4,6 km | |
| Virson | 4 317 € | 55 | 5,2 km | |
| Puyravault | 625 € | 82 | 6,7 km | |
| Vouhé | 1 101 € | 105 | 6,9 km | |
| Nuaillé-d'Aunis | 5 867 € | 60 | 7,2 km | |
| Saint-Christophe | 5 048 € | ↓ −28,7 % | 101 | 7,5 km |
| Forges | 7 547 € | 79 | 8,5 km | |
| Chambon | 6 240 € | 89 | 8,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Gué-d'Alleré. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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