Prix immobilier Le Fel (12)
Une maison s'y vend 2 301 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 335 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 211 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 89 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 1 211 €/m² | |
| novembre 2025 | 14 | ||
| octobre 2025 | 5 | 1 442 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | ||
| janvier 2025 | 8 | 2 967 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | ||
| novembre 2024 | 4 | 2 428 €/m² | |
| juillet 2024 | 1 | ||
| mars 2024 | 12 | ||
| février 2024 | 4 | ||
| janvier 2024 | 19 | ||
| décembre 2023 | 5 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 100 €/m² | 70 m² | ↓ −13,5 % |
Deux médianes pour la maison. 2 301 €/m² en tête de page, 2 100 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)04/12/2025 · 180 m² | 180 m² | 218 000 € | 1 211 € |
| 06/10/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)06/10/2025 · 52 m² | 52 m² | 75 000 € | 1 442 € |
| 24/01/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)24/01/2025 · 90 m² | 90 m² | 230 000 € | 2 556 € |
| 23/01/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/01/2025 · 160 m² | 160 m² | 168 000 € | 1 050 € |
| 26/11/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)26/11/2024 · 80 m² | 80 m² | 194 200 € | 2 428 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 41 | |
| 2024janv. à déc. | 43 | |
| 2023févr. à déc. | 83 | |
| 2022janv. à déc. | 125 | |
| 2021mars à nov. | 75 |
Deux comptes de ventes. 89 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 36.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Fel ?
En médiane sur 12 mois, 2 301 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Espeyrac | 1 413 € | 132 | 6,3 km | |
| Saint-Symphorien-de-Thénières | 2 513 € | 21 | 17,0 km | |
| Huparlac | 1 221 € | 50 | 19,1 km | |
| Soulages-Bonneval | 27 262 € | 27 | 20,4 km | |
| Condom-d'Aubrac | 1 429 € | 59 | 30,1 km | |
| Belcastel | 4 156 € | 33 | 33,7 km | |
| Prades-d'Aubrac | 1 232 € | ↓ −15,7 % | 67 | 38,9 km |
| Vimenet | 1 625 € | 34 | 44,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Fel. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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