Prix immobilier Lavazan (33)
Une maison s'y vend 1 512 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 186 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 122 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 99 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 1 122 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 3 015 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 950 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 1 512 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 3 235 €/m² | |
| décembre 2024 | 8 | ||
| novembre 2024 | 16 | 1 431 €/m² | |
| octobre 2024 | 8 | 991 €/m² | |
| juin 2024 | 1 | ||
| février 2024 | 2 | ||
| décembre 2023 | 30 | 5 025 €/m² | |
| octobre 2023 | 7 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 512 €/m² | 100 m² | ↑ +21,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 14 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)17/12/2025 · 204 m² | 204 m² | 166 000 € | 814 € |
| 16/09/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)16/09/2025 · 158 m² | 158 m² | 135 000 € | 854 € |
| 13/08/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)13/08/2025 · 200 m² | 200 m² | 190 000 € | 950 € |
| 20/06/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)20/06/2025 · 100 m² | 100 m² | 151 200 € | 1 512 € |
| 14/04/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)14/04/2025 · 176 m² | 176 m² | 284 700 € | 1 618 € |
| 15/11/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)15/11/2024 · 128 m² | 128 m² | 159 000 € | 1 242 € |
| 12/11/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)12/11/2024 · 79 m² | 79 m² | 128 000 € | 1 620 € |
| 16/10/2024 | Maison, 7 pièces (8 biens)16/10/2024 · 212 m² | 212 m² | 210 000 € | 991 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025avr. à déc. | 27 | |
| 2024févr. à déc. | 35 | |
| 2023juin à déc. | 54 | |
| 2022janv. à oct. | 41 | |
| 2021janv. à déc. | 31 |
Deux comptes de ventes. 99 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 27.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lavazan ?
En médiane sur 12 mois, 1 512 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Côme | 534 € | 15 | 6,0 km | |
| Lucmau | 1 667 € | 35 | 20,8 km | |
| Semens | 2 600 € | 23 | 26,3 km | |
| Saint-Germain-de-Grave | 1 663 € | 27 | 27,0 km | |
| Monprimblanc | 1 336 € | 31 | 28,9 km | |
| Saint-Sulpice-de-Pommiers | 3 793 € | 14 | 31,5 km | |
| Cours-de-Monségur | 3 079 € | 14 | 34,7 km | |
| Taillecavat | 8 243 € | 10 | 35,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lavazan. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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