Prix immobilier à Landas (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Landas, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 636 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 468 €/m² | 133 m² | +38,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 636. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 30 000 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 1 325 € | — |
| 01/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 120 000 € | — |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 998 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 72 m² | 249 700 € | 3 468 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 68 m² | 178 650 € | 2 627 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 10 p. (3 biens) | 236 m² | 400 000 € | 1 695 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 266 m² | 493 470 € | 1 855 €/m² |
| 01/08/2025 | AutreBien | — | 1 625 € | — |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 141 m² | 460 000 € | 3 262 €/m² |
| 10/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 25 000 € | — |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 103 m² | 282 650 € | 2 744 €/m² |
| 13/06/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 12 955 € | — |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 60 m² | 161 150 € | 2 686 €/m² |
| 23/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 124 m² | 489 000 € | 3 944 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 172 m² | 369 060 € | 2 146 €/m² |
| 29/04/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (8 biens) | — | 180 000 € | — |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 308 m² | 368 900 € | 1 198 €/m² |
| 28/03/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 18/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 77 m² | 117 000 € | 1 519 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | — |
| 2025-11 | 4 | — | 3 468 €/m² |
| 2025-10 | 11 | — | 3 169 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 5 | — | 3 262 €/m² |
| 2025-06 | 16 | — | 2 715 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 3 944 €/m² |
| 2025-04 | 13 | — | 2 146 €/m² |
| 2025-03 | 10 | — | 1 519 €/m² |
| 2025-02 | 19 | — | 2 501 €/m² |
| 2024-12 | 8 | — | — |
| 2024-11 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Landas ?
Les données DVF pour Landas n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Landas ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Landas ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Landas ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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