Prix immobilier La Comelle (71)
Une maison s'y vend 2 494 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 154 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 256 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 101 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 2 256 €/m² | |
| septembre 2025 | 11 | 2 778 €/m² | |
| juillet 2025 | 17 | 1 547 €/m² | |
| juin 2025 | 16 | ||
| avril 2025 | 13 | 1 369 €/m² | |
| juin 2024 | 6 | ||
| avril 2024 | 18 | 2 322 €/m² | |
| mars 2024 | 4 | ||
| décembre 2023 | 2 | ||
| octobre 2023 | 4 | 4 900 €/m² | |
| septembre 2023 | 1 | ||
| juillet 2023 | 4 | 825 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 778 €/m² | 74 m² | ↓ −23,4 % |
Deux médianes pour la maison. 2 494 €/m² en tête de page, 1 778 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 14 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)22/12/2025 · 199 m² | 199 m² | 448 970 € | 2 256 € |
| 16/09/2025 | Maison, 2 pièces (11 biens)16/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 200 000 € | 2 500 € |
| 01/07/2025 | Maison, 4 pièces01/07/2025 · 77 m² | 77 m² | 119 150 € | 1 547 € |
| 13/06/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)13/06/2025 · 116 m² | 116 m² | 53 000 € | |
| 11/04/2025 | Maison, 1 pièce (9 biens)11/04/2025 · 77 m² | 77 m² | 48 000 € | 623 € |
| 22/04/2024 | Maison, 3 pièces (6 biens)22/04/2024 · 75 m² | 75 m² | 200 000 € | 2 667 € |
| 05/04/2024 | Maison, 4 pièces (11 biens)05/04/2024 · 270 m² | 270 m² | 313 465 € | 1 161 € |
| 12/03/2024 | Maison, 1 pièce (3 biens)12/03/2024 · 35 m² | 35 m² | 10 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025avr. à déc. | 62 | |
| 2024mars à juin | 28 | |
| 2023juil. à déc. | 11 | |
| 2022mars à déc. | 24 | |
| 2021févr. à déc. | 27 |
Deux comptes de ventes. 101 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 62.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Comelle ?
En médiane sur 12 mois, 2 494 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Didier-sur-Arroux | 1 795 € | 47 | 4,9 km | |
| Saint-Léger-sous-Beuvray | 1 190 € | 173 | 5,1 km | |
| Charbonnat | 1 105 € | 75 | 11,2 km | |
| La Tagnière | 18 667 € | 24 | 11,6 km | |
| Saint-Prix | 1 917 € | 36 | 11,7 km | |
| Reclesne | 575 € | 18 | 22,8 km | |
| Cussy-en-Morvan | 1 164 € | 143 | 24,6 km | |
| Lucenay-l'Évêque | 4 797 € | 106 | 25,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Comelle. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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