Prix immobilier à La Comelle (71)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Comelle, commune du Saône-et-Loire (71) en Bourgogne-Franche-Comté. 154 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 517 €/m² | 136 m² | +62,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 8 mutations les plus récentes sur 154. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 199 m² | 448 970 € | 2 256 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (11 biens) | 80 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² |
| 17/07/2025 | AutreBien (16 biens) | — | 62 000 € | — |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 119 150 € | 1 547 €/m² |
| 17/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 13 300 € | — |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 116 m² | 53 000 € | — |
| 11/04/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 300 € | — |
| 11/04/2025 | MaisonMaison 1 p. (9 biens) | 77 m² | 48 000 € | 623 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 2 256 €/m² |
| 2025-09 | 11 | — | 2 778 €/m² |
| 2025-07 | 17 | — | 1 547 €/m² |
| 2025-06 | 16 | — | — |
| 2025-04 | 13 | — | 1 369 €/m² |
| 2024-06 | 6 | — | — |
| 2024-04 | 18 | — | 2 322 €/m² |
| 2024-03 | 4 | — | — |
| 2023-12 | 2 | — | — |
| 2023-10 | 4 | — | 4 900 €/m² |
| 2023-09 | 1 | — | — |
| 2023-07 | 4 | — | 825 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Comelle ?
Les données DVF pour La Comelle n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Comelle ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Comelle ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Comelle ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à La Comelle ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Saône-et-Loire (71), à partir des données officielles SIRENE.