Prix immobilier à L'Aigle (61)
Toutes les transactions immobilières DVF de L'Aigle, commune du Orne (61) en Normandie. 1 923 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 5 972 €/m² | 21 m² | +234,4 % | |
| T2 | 1 235 €/m² | 51 m² | −75,5 % | |
| T3 | 1 371 €/m² | 56 m² | −45,3 % | |
| T4 | 4 328 €/m² | 50 m² | +39,9 % | |
| Maison | 1 325 €/m² | 80 m² | −11,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 923. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 8 p. | 212 m² | 356 000 € | 1 679 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 130 000 € | 1 368 €/m² |
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (7 biens) | 429 m² | 460 000 € | 1 072 €/m² |
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 137 m² | 280 000 € | 2 044 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 65 000 € | 739 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 51 m² | 62 000 € | 1 216 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 51 m² | 50 000 € | 980 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 90 000 € | 1 169 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 95 000 € | 1 080 €/m² |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 51 m² | 55 000 € | 1 078 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 87 m² | 100 000 € | 1 149 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 83 m² | 110 000 € | 1 325 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 80 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 59 m² | 74 000 € | 1 254 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 103 m² | 118 000 € | 1 146 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 60 m² | 106 000 € | 1 767 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 115 000 € | 1 307 €/m² |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 51 m² | 49 000 € | 961 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 140 m² | 300 000 € | 2 143 €/m² |
| 25/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 68 m² | 88 000 € | 1 294 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 24 | 5 750 €/m² | 1 159 €/m² |
| 2025-11 | 10 | 961 €/m² | 1 316 €/m² |
| 2025-10 | 34 | 3 782 €/m² | 1 431 €/m² |
| 2025-09 | 22 | 4 905 €/m² | 1 400 €/m² |
| 2025-08 | 11 | 1 261 €/m² | 1 110 €/m² |
| 2025-07 | 39 | 2 505 €/m² | 1 440 €/m² |
| 2025-06 | 24 | 2 414 €/m² | 1 598 €/m² |
| 2025-05 | 14 | — | 1 577 €/m² |
| 2025-04 | 18 | 1 279 €/m² | 1 528 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 1 607 €/m² |
| 2025-02 | 47 | 5 000 €/m² | 1 356 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | 1 446 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de l'Aigle.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à L'Aigle ?
Le prix médian d'un appartement à L'Aigle s'établit à 2 219 €/m² sur 12 mois glissants, +51,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 394 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à L'Aigle ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à L'Aigle ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à L'Aigle ?
Délai médian estimé : 75 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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