Prix immobilier L'Aigle (61)
Un appartement s'y vend 2 219 €/m² et une maison 1 394 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 923 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 5 750 €/m² et la maison 1 159 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 47 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 254 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 24 | 5 750 €/m² | 1 159 €/m² |
| novembre 2025 | 10 | 961 €/m² | 1 316 €/m² |
| octobre 2025 | 34 | 3 782 €/m² | 1 431 €/m² |
| septembre 2025 | 22 | 4 905 €/m² | 1 400 €/m² |
| août 2025 | 11 | 1 261 €/m² | 1 110 €/m² |
| juillet 2025 | 39 | 2 505 €/m² | 1 440 €/m² |
| juin 2025 | 24 | 2 414 €/m² | 1 598 €/m² |
| mai 2025 | 14 | 1 577 €/m² | |
| avril 2025 | 18 | 1 279 €/m² | 1 528 €/m² |
| mars 2025 | 2 | 1 607 €/m² | |
| février 2025 | 47 | 5 000 €/m² | 1 356 €/m² |
| janvier 2025 | 9 | 1 446 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 284 et 5 806 €/m². La tranche la plus fréquente va de 969 à 2 367 €/m², avec 30 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 398 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 900 et 17 037 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 73 % | 1 424 €/m² | 83 m² | ↓ −5,0 % |
| T3 | 10 % | 2 505 €/m² | 63 m² | ↓ −8,1 % |
| T2 | 7 % | 4 178 €/m² | 47 m² | ↓ −4,6 % |
| Studio, T1 | 6 % | 5 972 €/m² | 21 m² | ↑ +198,6 % |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 3 947 €/m² | 76 m² | ↑ +122,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 20 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 130 000 € | 1 368 € |
| 30/12/2025 | Maison, 8 pièces30/12/2025 · 212 m² | 212 m² | 356 000 € | 1 679 € |
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial (7 biens)23/12/2025 · 429 m² | 429 m² | 460 000 € | 1 072 € |
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)23/12/2025 · 137 m² | 137 m² | 280 000 € | 2 044 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 65 000 € | 739 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)17/12/2025 · 51 m² | 51 m² | 50 000 € | 980 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces17/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 90 000 € | 1 169 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)17/12/2025 · 51 m² | 51 m² | 62 000 € | 1 216 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces15/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 95 000 € | 1 080 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)08/12/2025 · 51 m² | 51 m² | 55 000 € | 1 078 € |
| 03/12/2025 | Maison, 5 pièces03/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 100 000 € | 1 149 € |
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 180 000 € | 2 250 € |
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces26/11/2025 · 83 m² | 83 m² | 110 000 € | 1 325 € |
| 25/11/2025 | Maison, 3 pièces25/11/2025 · 59 m² | 59 m² | 74 000 € | 1 254 € |
| 21/11/2025 | Maison, 6 pièces21/11/2025 · 103 m² | 103 m² | 118 000 € | 1 146 € |
| 19/11/2025 | Maison, 5 pièces19/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 115 000 € | 1 307 € |
| 19/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 106 000 € | 1 767 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)14/11/2025 · 51 m² | 51 m² | 49 000 € | 961 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/10/2025 · 140 m² | 140 m² | 300 000 € | 2 143 € |
| 25/10/2025 | Maison, 4 pièces25/10/2025 · 68 m² | 68 m² | 88 000 € | 1 294 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 254 | 2 505 €/m² |
| 2024 | 359 | 2 219 €/m² |
| 2023 | 341 | 2 326 €/m² |
| 2022 | 460 | 2 032 €/m² |
| 2021 | 381 | 2 012 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à L'Aigle ?
En médiane sur 12 mois, 2 219 €/m² pour un appartement et 1 394 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à L'Aigle ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 6 à moins de 100 km
L'Aigle, à 2 219 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des six communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mortagne-au-Perche | 3 350 € | ↑ +118,8 % | 163 | 26,7 km |
| Sées | 2 750 € | ↓ −14,6 % | 160 | 36,8 km |
| La Ferté Macé | 2 010 € | ↓ −22,0 % | 291 | 74,3 km |
| Athis-Val de Rouvre | 1 669 € | ↑ +39,6 % | 285 | 78,8 km |
| Domfront en Poiraie | 2 027 € | ↓ −38,8 % | 240 | 95,0 km |
| Tinchebray-Bocage | 1 727 € | ↓ −46,7 % | 415 | 98,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis L'Aigle. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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