Prix immobilier à Kergrist-Moëlou (22)
Toutes les transactions immobilières DVF de Kergrist-Moëlou, commune du Côtes-d'Armor (22) en Bretagne. 798 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 128 €/m² | 40 m² | +46,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 798. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (8 biens) | 40 m² | 85 100 € | 2 128 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 76 461 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 63 025 € | — |
| 22/09/2025 | AutreBien (43 biens) | — | 550 000 € | — |
| 22/07/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 22/07/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 40 000 € | — |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (43 biens) | 250 m² | 292 000 € | 1 168 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (11 biens) | 100 m² | 65 000 € | 650 €/m² |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 54 m² | 30 200 € | 559 €/m² |
| 18/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 180 000 € | — |
| 18/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 675 000 € | — |
| 18/06/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 24 062 € | — |
| 05/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 8 000 € | — |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 80 m² | 73 500 € | 919 €/m² |
| 27/05/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 12/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 06/05/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 152 885 € | — |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (10 biens) | 140 m² | 72 500 € | 518 €/m² |
| 23/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 81 m² | 69 680 € | 860 €/m² |
| 16/04/2025 | AutreBien (16 biens) | — | 160 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 2 128 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | — |
| 2025-09 | 43 | — | — |
| 2025-07 | 80 | — | 1 622 €/m² |
| 2025-06 | 15 | — | 559 €/m² |
| 2025-05 | 11 | — | 1 838 €/m² |
| 2025-04 | 53 | — | 948 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 1 455 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 9 | — | 1 833 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 700 €/m² |
| 2024-11 | 11 | — | 1 529 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Kergrist-Moëlou ?
Les données DVF pour Kergrist-Moëlou n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Kergrist-Moëlou ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Kergrist-Moëlou ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Kergrist-Moëlou ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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