Prix immobilier à Joussé (86)
Toutes les transactions immobilières DVF de Joussé, commune du Vienne (86) en Nouvelle-Aquitaine. 258 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 134 €/m² | 84 m² | −3,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 12 mutations les plus récentes sur 258. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 202 m² | 49 500 € | — |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 75 m² | 45 000 € | 600 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 432 m² | 195 000 € | — |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 202 m² | 99 000 € | — |
| 16/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 143 m² | 33 000 € | — |
| 12/12/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 15 200 € | — |
| 11/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 264 m² | 85 000 € | — |
| 27/11/2024 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 187 m² | 100 000 € | 535 €/m² |
| 02/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 2 730 € | — |
| 02/10/2024 | AutreBien | — | 319 € | — |
| 23/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 192 m² | 136 000 € | 708 €/m² |
| 20/09/2024 | MaisonMaison 1 p. (8 biens) | 61 m² | 79 499 € | 1 303 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 10 | — | 595 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 2 783 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 1 009 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 8 | — | 548 €/m² |
| 2024-11 | 6 | — | 535 €/m² |
| 2024-10 | 3 | — | — |
| 2024-09 | 12 | — | 1 417 €/m² |
| 2024-07 | 10 | — | 793 €/m² |
| 2024-04 | 7 | — | — |
| 2023-12 | 2 | — | 787 €/m² |
| 2023-10 | 17 | — | 7 098 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Joussé ?
Les données DVF pour Joussé n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Joussé ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Joussé ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Joussé ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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