Prix immobilier à Jenzat (03)
Toutes les transactions immobilières DVF de Jenzat, commune du Allier (03) en Auvergne-Rhône-Alpes. 264 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 318 €/m² | 121 m² | +27,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 264. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 45 m² | 119 000 € | 2 644 €/m² |
| 18/11/2025 | AutreBien | — | 414 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 274 m² | 180 600 € | 659 €/m² |
| 20/09/2025 | AutreBien | — | 24 000 € | — |
| 12/09/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 105 m² | 45 000 € | — |
| 18/08/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 19 000 € | — |
| 14/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 95 m² | 141 000 € | 1 484 €/m² |
| 07/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 100 m² | 66 275 € | 663 €/m² |
| 05/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 190 m² | 70 000 € | — |
| 30/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 102 m² | 162 260 € | 1 591 €/m² |
| 28/05/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 12/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 262 m² | 166 400 € | 635 €/m² |
| 10/04/2025 | AutreBien | — | 1 040 € | — |
| 14/03/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 14/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 23 000 € | — |
| 26/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 2 100 € | — |
| 23/08/2024 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 298 m² | 105 000 € | — |
| 02/08/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 112 m² | 90 000 € | 804 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 6 | — | 1 318 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | — |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 8 | — | 737 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 1 270 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 3 | — | — |
| 2024-09 | 2 | — | — |
| 2024-08 | 9 | — | 705 €/m² |
| 2024-07 | 9 | — | 1 019 €/m² |
| 2024-06 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Jenzat ?
Les données DVF pour Jenzat n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Jenzat ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Jenzat ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Jenzat ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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