Prix immobilier à Huêtre (45)
Toutes les transactions immobilières DVF de Huêtre, commune du Loiret (45) en Centre-Val de Loire. 149 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 477 €/m² | 94 m² | +28,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 10 mutations les plus récentes sur 149. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 188 m² | 232 800 € | 1 238 €/m² |
| 12/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 50 000 € | — |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 116 m² | 222 800 € | 1 921 €/m² |
| 03/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 101 m² | 100 000 € | 990 €/m² |
| 21/02/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 182 m² | 175 000 € | 962 €/m² |
| 11/02/2025 | MaisonMaison 6 p. | 118 m² | 103 010 € | 873 €/m² |
| 20/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 130 000 € | — |
| 17/12/2024 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 30/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 166 m² | 186 000 € | 1 120 €/m² |
| 24/09/2024 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 61 m² | 210 000 € | 3 443 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-09 | 4 | — | 2 477 €/m² |
| 2025-06 | 11 | — | 1 455 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 917 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | — |
| 2024-09 | 4 | — | 2 241 €/m² |
| 2024-07 | 2 | — | 1 857 €/m² |
| 2024-06 | 3 | — | 781 €/m² |
| 2024-05 | 1 | — | — |
| 2023-11 | 4 | — | 2 112 €/m² |
| 2023-09 | 2 | — | — |
| 2023-05 | 2 | — | — |
| 2023-01 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Huêtre ?
Les données DVF pour Huêtre n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Huêtre ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Huêtre ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Huêtre ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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