Prix immobilier Huêtre (45)
Une maison s'y vend 1 857 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/09/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/09/2025, six mois de décalageBase 149 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En septembre, la maison 2 477 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 44 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| septembre 2025 | 4 | 2 477 €/m² | |
| juin 2025 | 11 | 1 455 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 917 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | ||
| septembre 2024 | 4 | 2 241 €/m² | |
| juillet 2024 | 2 | 1 857 €/m² | |
| juin 2024 | 3 | 781 €/m² | |
| mai 2024 | 1 | ||
| novembre 2023 | 4 | 2 112 €/m² | |
| septembre 2023 | 2 | ||
| mai 2023 | 2 | ||
| janvier 2023 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/09/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 455 €/m² | 108 m² | ↓ −29,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 857 €/m² en tête de page, 1 455 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/09/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 12 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/09/2025 · 188 m² | 188 m² | 232 800 € | 1 238 € |
| 24/06/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)24/06/2025 · 116 m² | 116 m² | 222 800 € | 1 921 € |
| 03/06/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)03/06/2025 · 101 m² | 101 m² | 100 000 € | 990 € |
| 21/02/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)21/02/2025 · 182 m² | 182 m² | 175 000 € | 962 € |
| 11/02/2025 | Maison, 6 pièces11/02/2025 · 118 m² | 118 m² | 103 010 € | 873 € |
| 30/09/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/09/2024 · 166 m² | 166 m² | 186 000 € | 1 120 € |
| 24/09/2024 | Maison, 1 pièce (2 biens)24/09/2024 · 61 m² | 61 m² | 210 000 € | 3 443 € |
| 22/07/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/07/2024 · 266 m² | 266 m² | 247 000 € | 929 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/09/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à sept. | 21 | |
| 2024mai à déc. | 13 | |
| 2023janv. à nov. | 10 | |
| 2022mars à déc. | 51 | |
| 2021mars à déc. | 39 |
Deux comptes de ventes. 44 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 21.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/09/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Huêtre ?
En médiane sur 12 mois, 1 857 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/09/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 7 à moins de 100 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Villamblain | 1 875 € | 14 | 18,3 km | |
| Nesploy | 2 179 € | 21 | 42,1 km | |
| Barville-en-Gâtinais | 2 071 € | 14 | 45,4 km | |
| Gaubertin | 1 896 € | 47 | 47,7 km | |
| Auvilliers-en-Gâtinais | 832 € | 29 | 50,2 km | |
| Moulon | 1 273 € | 19 | 59,0 km | |
| Thou | 1 005 € | 46 | 95,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Huêtre. Dernière vente connue le 23/09/2025.
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