Prix immobilier à Hesdin (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Hesdin, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 571 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 848 €/m² | 33 m² | +101,7 % | |
| T2 | 1 633 €/m² | 49 m² | +0,8 % | |
| T3 | 3 165 €/m² | 78 m² | +13,0 % | |
| T4 | 941 €/m² | 94 m² | −27,7 % | |
| Maison | 1 235 €/m² | 120 m² | +1,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 571. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 960 € | — |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 107 m² | 130 500 € | 1 220 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 33 m² | 94 000 € | 2 848 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 83 m² | 130 460 € | 1 572 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 223 109 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 125 m² | 161 500 € | 1 292 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 64 m² | 115 000 € | 1 797 €/m² |
| 31/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 108 m² | 106 000 € | 981 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 130 m² | 123 000 € | 946 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 386 m² | 210 000 € | 544 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 124 000 € | 1 550 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 122 000 € | 1 220 €/m² |
| 16/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 244 m² | 160 000 € | 656 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 197 m² | 130 000 € | 660 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 188 900 € | 1 889 €/m² |
| 02/10/2025 | AutreBien | — | 30 100 € | — |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 208 m² | 320 000 € | 1 538 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 2 p. | 60 m² | 71 000 € | 1 183 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 17 p. | 608 m² | 197 000 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 7 p. | 180 m² | 200 000 € | 1 111 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | 2 034 €/m² | 1 432 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | 1 797 €/m² |
| 2025-10 | 19 | — | 1 154 €/m² |
| 2025-09 | 12 | 3 165 €/m² | 1 147 €/m² |
| 2025-08 | 12 | 1 633 €/m² | 1 267 €/m² |
| 2025-07 | 7 | 1 024 €/m² | — |
| 2025-06 | 6 | — | 733 €/m² |
| 2025-05 | 9 | 1 172 €/m² | 1 157 €/m² |
| 2025-04 | 10 | 2 800 €/m² | — |
| 2025-03 | 17 | 1 306 €/m² | 1 738 €/m² |
| 2025-01 | 8 | 1 550 €/m² | 929 €/m² |
| 2024-12 | 65 | 1 740 €/m² | 1 629 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Hesdin ?
Le prix médian d'un appartement à Hesdin s'établit à 4 483 €/m² sur 12 mois glissants, +48,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 147 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Hesdin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Hesdin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Hesdin ?
Délai médian estimé : 76 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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