Prix immobilier Hesdin (62)
Un appartement s'y vend 4 483 €/m² et une maison 1 147 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 571 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 034 €/m² et la maison 1 432 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 65 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 179 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 2 034 €/m² | 1 432 €/m² |
| novembre 2025 | 1 | 1 797 €/m² | |
| octobre 2025 | 19 | 1 154 €/m² | |
| septembre 2025 | 12 | 3 165 €/m² | 1 147 €/m² |
| août 2025 | 12 | 1 633 €/m² | 1 267 €/m² |
| juillet 2025 | 7 | 1 024 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 733 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 1 172 €/m² | 1 157 €/m² |
| avril 2025 | 10 | 2 800 €/m² | |
| mars 2025 | 17 | 1 306 €/m² | 1 738 €/m² |
| janvier 2025 | 8 | 1 550 €/m² | 929 €/m² |
| décembre 2024 | 65 | 1 740 €/m² | 1 629 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 216 et 2 800 €/m². La tranche la plus fréquente va de 790 à 1 226 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 436 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 663 et 3 267 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 70 % | 1 223 €/m² | 90 m² | ↑ +1,3 % |
| T2 | 11 % | 1 469 €/m² | 49 m² | ↓ −46,2 % |
| T3 | 9 % | 2 800 €/m² | 75 m² | ↓ −23,1 % |
| T4 | 6 % | 1 163 €/m² | 86 m² | ↓ −19,1 % |
| Studio, T1 | 4 % | 2 130 €/m² | 25 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 147 €/m² en tête de page, 1 223 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 107 m² | 107 m² | 130 500 € | 1 220 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)16/12/2025 · 33 m² | 33 m² | 94 000 € | 2 848 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 130 460 € | 1 572 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/12/2025 · 125 m² | 125 m² | 161 500 € | 1 292 € |
| 04/11/2025 | Maison, 2 pièces04/11/2025 · 64 m² | 64 m² | 115 000 € | 1 797 € |
| 31/10/2025 | Local industriel ou commercial31/10/2025 · 108 m² | 108 m² | 106 000 € | 981 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/10/2025 · 130 m² | 130 m² | 123 000 € | 946 € |
| 21/10/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)21/10/2025 · 386 m² | 386 m² | 210 000 € | 544 € |
| 16/10/2025 | Maison, 3 pièces16/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 124 000 € | 1 550 € |
| 16/10/2025 | Maison, 5 pièces16/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 122 000 € | 1 220 € |
| 16/10/2025 | Local industriel ou commercial16/10/2025 · 244 m² | 244 m² | 160 000 € | 656 € |
| 10/10/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)10/10/2025 · 197 m² | 197 m² | 130 000 € | 660 € |
| 02/10/2025 | Maison, 4 pièces02/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 188 900 € | 1 889 € |
| 01/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)01/10/2025 · 208 m² | 208 m² | 320 000 € | 1 538 € |
| 30/09/2025 | Maison, 2 pièces30/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 71 000 € | 1 183 € |
| 30/09/2025 | Maison, 7 pièces30/09/2025 · 180 m² | 180 m² | 200 000 € | 1 111 € |
| 30/09/2025 | Maison, 17 pièces30/09/2025 · 608 m² | 608 m² | 197 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 114 | 1 591 €/m² |
| 2024 | 134 | 1 658 €/m² |
| 2023 | 142 | 3 138 €/m² |
| 2022 | 114 | 1 749 €/m² |
| 2021 | 98 | 1 956 €/m² |
Deux comptes de ventes. 179 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 110.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hesdin ?
En médiane sur 12 mois, 4 483 €/m² pour un appartement et 1 147 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Hesdin ?
Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Hesdin, à 4 483 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Fruges | 1 771 € | 58 | 16,5 km | |
| Auxi-le-Château | 1 645 € | 89 | 17,1 km | |
| Frévent | 3 334 € | 98 | 22,4 km | |
| Saint-Pol-sur-Ternoise | 7 778 € | ↑ +21,8 % | 180 | 23,2 km |
| Verton | 2 492 € | 80 | 26,7 km | |
| Rang-du-Fliers | 1 844 € | 198 | 27,3 km | |
| Merlimont | 3 972 € | ↓ −11,8 % | 373 | 30,5 km |
| Cucq | 4 218 € | ↑ +1,5 % | 603 | 31,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Hesdin. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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