Prix immobilier Saint-Pol-sur-Ternoise (62)
Un appartement s'y vend 7 778 €/m² et une maison 1 123 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 1 232 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 273 €/m² et la maison 1 211 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 180 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 18 | 4 273 €/m² | 1 211 €/m² |
| novembre 2025 | 15 | 2 270 €/m² | 1 117 €/m² |
| octobre 2025 | 9 | 1 767 €/m² | 971 €/m² |
| septembre 2025 | 9 | 1 208 €/m² | |
| août 2025 | 13 | 894 €/m² | |
| juillet 2025 | 17 | 1 076 €/m² | 1 627 €/m² |
| juin 2025 | 21 | 1 190 €/m² | 1 117 €/m² |
| mai 2025 | 6 | 2 111 €/m² | 888 €/m² |
| avril 2025 | 17 | 1 354 €/m² | |
| mars 2025 | 15 | 1 111 €/m² | 1 623 €/m² |
| février 2025 | 28 | 11 281 €/m² | 1 081 €/m² |
| janvier 2025 | 12 | 1 165 €/m² | 1 949 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 165 et 4 273 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 045 à 2 679 €/m², avec 24 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 634 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. Extrêmes : 974 et 15 750 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 71 % | 1 196 €/m² | 89 m² | ↑ +4,5 % |
| T2 | 9 % | 10 545 €/m² | 40 m² | ↑ +605,8 % |
| T3 | 9 % | 1 863 €/m² | 66 m² | ↓ −7,8 % |
| T4 | 7 % | 1 614 €/m² | 79 m² | |
| Studio, T14 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 988 €/m² | 22 m² | ↓ −70,2 % |
| T5+ | 1 % | 1 076 €/m² | 158 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 123 €/m² en tête de page, 1 196 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)15/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 165 000 € | 2 063 € |
| 15/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)15/12/2025 · 128 m² | 128 m² | 155 000 € | 1 211 € |
| 11/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)11/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 104 100 € | 1 132 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces09/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 78 000 € | 780 € |
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)04/12/2025 · 325 m² | 325 m² | 235 000 € | 723 € |
| 03/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)03/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 111 000 € | 1 088 € |
| 02/12/2025 | Local industriel ou commercial02/12/2025 · 220 m² | 220 m² | 95 000 € | |
| 25/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)25/11/2025 · 92 m² | 92 m² | 105 000 € | 1 141 € |
| 20/11/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)20/11/2025 · 296 m² | 296 m² | 143 000 € | |
| 20/11/2025 | Maison, 5 pièces20/11/2025 · 82 m² | 82 m² | 110 000 € | 1 341 € |
| 17/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/11/2025 · 94 m² | 94 m² | 80 000 € | 851 € |
| 06/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)06/11/2025 · 30 m² | 30 m² | 55 000 € | 1 833 € |
| 04/11/2025 | Maison, 3 pièces04/11/2025 · 56 m² | 56 m² | 50 000 € | 893 € |
| 28/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)28/10/2025 · 55 m² | 55 m² | 48 000 € | 873 € |
| 22/10/2025 | Maison, 3 pièces22/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 74 000 € | 925 € |
| 22/10/2025 | Maison, 4 pièces22/10/2025 · 84 m² | 84 m² | 121 000 € | 1 440 € |
| 20/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)20/10/2025 · 96 m² | 96 m² | 155 000 € | 1 615 € |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces17/10/2025 · 140 m² | 140 m² | 142 485 € | 1 018 € |
| 07/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)07/10/2025 · 86 m² | 86 m² | 64 000 € | 744 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 180 | 1 767 €/m² |
| 2024 | 209 | 1 579 €/m² |
| 2023 | 326 | 2 724 €/m² |
| 2022 | 220 | 2 409 €/m² |
| 2021 | 261 | 2 313 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pol-sur-Ternoise ?
En médiane sur 12 mois, 7 778 €/m² pour un appartement et 1 123 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Pol-sur-Ternoise ?
Environ 104 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Pol-sur-Ternoise, à 7 778 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Frévent | 3 334 € | 98 | 13,8 km | |
| Divion | 1 034 € | ↑ +11,1 % | 225 | 14,4 km |
| Calonne-Ricouart | 7 251 € | 105 | 14,7 km | |
| Houdain | 2 583 € | ↑ +24,9 % | 173 | 15,0 km |
| Marles-les-Mines | 7 627 € | 76 | 16,9 km | |
| Burbure | 1 580 € | 112 | 18,0 km | |
| Haillicourt | 3 436 € | 105 | 18,8 km | |
| Allouagne | 3 948 € | 143 | 19,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Pol-sur-Ternoise. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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