Prix immobilier à Saint-Pol-sur-Ternoise (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Pol-sur-Ternoise, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 1 232 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 920 €/m² | 25 m² | +21,6 % | |
| T2 | 3 587 €/m² | 37 m² | −11,1 % | |
| T3 | 2 270 €/m² | 63 m² | +104,3 % | |
| T4 | 2 866 €/m² | 80 m² | +148,4 % | |
| Maison | 1 160 €/m² | 93 m² | −0,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 232. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 80 m² | 165 000 € | 2 063 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 128 m² | 155 000 € | 1 211 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 92 m² | 104 100 € | 1 132 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 78 000 € | 780 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 325 m² | 235 000 € | 723 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 102 m² | 111 000 € | 1 088 €/m² |
| 02/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 220 m² | 95 000 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 35 000 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 92 m² | 105 000 € | 1 141 €/m² |
| 20/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (5 biens) | 296 m² | 143 000 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 82 m² | 110 000 € | 1 341 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 94 m² | 80 000 € | 851 €/m² |
| 06/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 30 m² | 55 000 € | 1 833 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 56 m² | 50 000 € | 893 €/m² |
| 28/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 1 p. (2 biens) | 55 m² | 48 000 € | 873 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 74 000 € | 925 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 121 000 € | 1 440 €/m² |
| 20/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 96 m² | 155 000 € | 1 615 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 140 m² | 142 485 € | 1 018 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 86 m² | 64 000 € | 744 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 18 | 4 273 €/m² | 1 211 €/m² |
| 2025-11 | 15 | 2 270 €/m² | 1 117 €/m² |
| 2025-10 | 9 | 1 767 €/m² | 971 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | 1 208 €/m² |
| 2025-08 | 13 | — | 894 €/m² |
| 2025-07 | 17 | 1 076 €/m² | 1 627 €/m² |
| 2025-06 | 21 | 1 190 €/m² | 1 117 €/m² |
| 2025-05 | 6 | 2 111 €/m² | 888 €/m² |
| 2025-04 | 17 | — | 1 354 €/m² |
| 2025-03 | 15 | 1 111 €/m² | 1 623 €/m² |
| 2025-02 | 28 | 11 281 €/m² | 1 081 €/m² |
| 2025-01 | 12 | 1 165 €/m² | 1 949 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Pol-sur-Ternoise ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Pol-sur-Ternoise s'établit à 7 778 €/m² sur 12 mois glissants, +70,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 123 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Pol-sur-Ternoise ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Pol-sur-Ternoise ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Pol-sur-Ternoise ?
Délai médian estimé : 100 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Saint-Pol-sur-Ternoise ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Pas-de-Calais (62), à partir des données officielles SIRENE.