Prix immobilier à Hem-Lenglet (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Hem-Lenglet, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 243 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 746 €/m² | 134 m² | −14,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 243. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 9 p. (6 biens) | 285 m² | 515 000 € | 1 807 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 75 m² | 133 600 € | 1 781 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 194 m² | 332 000 € | 1 711 €/m² |
| 30/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 74 m² | 70 000 € | 946 €/m² |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 210 m² | 273 300 € | 1 301 €/m² |
| 02/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 28 455 € | — |
| 12/06/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 3 500 € | — |
| 12/06/2025 | AutreBien | — | 1 385 € | — |
| 12/06/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 29 000 € | — |
| 26/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 25 000 € | — |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (11 biens) | 83 m² | 200 000 € | 2 410 €/m² |
| 29/04/2025 | AutreBien | — | 140 € | — |
| 13/03/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 25/02/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 7 500 € | — |
| 05/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 24 000 € | — |
| 31/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 140 m² | 170 000 € | 1 214 €/m² |
| 16/10/2024 | AutreBien | — | 7 903 € | — |
| 15/10/2024 | MaisonMaison 5 p. | 120 m² | 189 000 € | 1 575 €/m² |
| 11/09/2024 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 160 m² | 269 900 € | 1 687 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 6 | — | 1 807 €/m² |
| 2025-10 | 11 | — | 1 746 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 946 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 2 603 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | — |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 12 | — | 2 410 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 6 | — | — |
| 2024-12 | 2 | — | — |
| 2024-10 | 4 | — | 1 395 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Hem-Lenglet ?
Les données DVF pour Hem-Lenglet n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Hem-Lenglet ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Hem-Lenglet ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Hem-Lenglet ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Hem-Lenglet ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Nord (59), à partir des données officielles SIRENE.