Prix immobilier à Hauterives (26)
Toutes les transactions immobilières DVF de Hauterives, commune du Drôme (26) en Auvergne-Rhône-Alpes. 644 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 656 €/m² | 64 m² | −66,9 % | |
| T4 | 1 645 €/m² | 76 m² | — | |
| Maison | 2 407 €/m² | 97 m² | +15,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 644. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 35 m² | 88 000 € | 2 514 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 205 000 € | 2 662 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 217 000 € | 2 614 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 799 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 500 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 79 m² | 296 370 € | 3 752 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 132 000 € | 1 650 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 29/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 64 m² | 106 000 € | 1 656 €/m² |
| 22/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 288 m² | 220 000 € | 764 €/m² |
| 18/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 112 m² | 191 830 € | 1 713 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 65 m² | 170 000 € | 2 615 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 160 m² | 279 550 € | 1 747 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 134 m² | 355 100 € | 2 650 €/m² |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 216 m² | 260 000 € | 1 204 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 99 m² | 140 000 € | 1 414 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 97 m² | 165 000 € | 1 701 €/m² |
| 31/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 177 m² | 130 000 € | 734 €/m² |
| 31/07/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 76 m² | 125 000 € | 1 645 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 135 m² | 263 500 € | 1 952 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | 2 614 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 2 701 €/m² |
| 2025-10 | 6 | 1 656 €/m² | 2 164 €/m² |
| 2025-09 | 14 | — | 2 407 €/m² |
| 2025-08 | 9 | — | 1 558 €/m² |
| 2025-07 | 7 | 1 645 €/m² | 1 952 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 3 058 €/m² |
| 2025-05 | 11 | — | 1 750 €/m² |
| 2025-04 | 7 | 5 000 €/m² | 3 467 €/m² |
| 2025-03 | 15 | — | 2 098 €/m² |
| 2025-02 | 12 | — | 1 479 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | 1 989 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Hauterives.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Hauterives ?
Le prix médian d'un appartement à Hauterives s'établit à 2 045 €/m² sur 12 mois glissants, −67,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 284 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Hauterives ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Hauterives ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Hauterives ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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