Prix immobilier Épinouze (26)
Un appartement s'y vend 2 166 €/m² et une maison 2 198 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 479 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 080 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 78 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 2 080 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 2 667 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | ||
| septembre 2025 | 7 | 1 326 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 15 | 3 251 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 2 791 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | 2 375 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 2 404 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 2 637 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 18 | 2 166 €/m² | 1 409 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 343 à 1 432 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 89 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 2 637 €/m² | 105 m² | ↑ +62,0 % |
| T3 | 5 % | 1 326 €/m² | 62 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 198 €/m² en tête de page, 2 637 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)12/12/2025 · 125 m² | 125 m² | 260 000 € | 2 080 € |
| 27/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)27/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 240 000 € | 2 667 € |
| 24/09/2025 | Appartement, 3 pièces (6 biens)24/09/2025 · 62 m² | 62 m² | 82 200 € | 1 326 € |
| 31/07/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)31/07/2025 · 807 m² | 807 m² | 475 000 € | 589 € |
| 18/07/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)18/07/2025 · 125 m² | 125 m² | 205 000 € | 1 640 € |
| 16/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)16/07/2025 · 180 m² | 180 m² | 320 000 € | 1 778 € |
| 15/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/07/2025 · 164 m² | 164 m² | 266 600 € | 1 626 € |
| 10/07/2025 | Maison, 4 pièces10/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 248 000 € | 2 756 € |
| 04/07/2025 | Maison, 6 pièces04/07/2025 · 110 m² | 110 m² | 243 500 € | 2 214 € |
| 04/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/06/2025 · 117 m² | 117 m² | 326 500 € | 2 791 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 59 | 1 326 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 71 | 2 166 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 101 | |
| 2022janv. à déc. | 127 | |
| 2021janv. à déc. | 103 |
Deux comptes de ventes. 78 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 57.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Épinouze ?
En médiane sur 12 mois, 2 166 €/m² pour un appartement et 2 198 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Épinouze ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Épinouze, à 2 166 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Sorlin-en-Valloire | 3 578 € | 93 | 4,0 km | |
| Lapeyrouse-Mornay | 1 833 € | 71 | 4,0 km | |
| Lens-Lestang | 2 803 € | ↑ +223,2 % | 67 | 8,3 km |
| Châteauneuf-de-Galaure | 2 208 € | 129 | 9,0 km | |
| Albon | 1 556 € | ↓ −29,0 % | 77 | 9,9 km |
| Hauterives | 2 045 € | 92 | 10,1 km | |
| La Motte-de-Galaure | 4 310 € | 86 | 11,8 km | |
| Andancette | 3 798 € | 53 | 12,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Épinouze. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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