Prix immobilier à Épinouze (26)
Toutes les transactions immobilières DVF de Épinouze, commune du Drôme (26) en Auvergne-Rhône-Alpes. 479 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 326 €/m² | 62 m² | — | |
| Maison | 2 667 €/m² | 125 m² | +10,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 479. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 73 270 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 125 m² | 260 000 € | 2 080 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 95 000 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 90 m² | 240 000 € | 2 667 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 1 360 € | — |
| 09/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 19 200 € | — |
| 07/10/2025 | AutreBien | — | 73 700 € | — |
| 24/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (6 biens) | 62 m² | 82 200 € | 1 326 €/m² |
| 02/09/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 29/08/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 31/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (5 biens) | 807 m² | 475 000 € | 589 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 125 m² | 205 000 € | 1 640 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 180 m² | 320 000 € | 1 778 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 164 m² | 266 600 € | 1 626 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 248 000 € | 2 756 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 6 p. | 110 m² | 243 500 € | 2 214 €/m² |
| 20/06/2025 | AutreBien | — | 2 800 € | — |
| 19/06/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 04/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 117 m² | 326 500 € | 2 791 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 2 080 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 2 667 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | — |
| 2025-09 | 7 | 1 326 €/m² | — |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 15 | — | 3 251 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 2 791 €/m² |
| 2025-04 | 10 | — | 2 375 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 2 404 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 2 637 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 18 | 2 166 €/m² | 1 409 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Épinouze ?
Le prix médian d'un appartement à Épinouze s'établit à 2 166 €/m² sur 12 mois glissants, −38,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 198 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Épinouze ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Épinouze ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Épinouze ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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