Prix immobilier à Andancette (26)
Toutes les transactions immobilières DVF de Andancette, commune du Drôme (26) en Auvergne-Rhône-Alpes. 374 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 357 €/m² | 88 m² | −14,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 374. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 6 000 € | — |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 4 200 € | — |
| 03/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 10 000 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 84 m² | 190 000 € | 2 262 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 55 m² | 134 900 € | 2 453 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 105 m² | 280 000 € | 2 667 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 91 m² | 200 000 € | 2 198 €/m² |
| 24/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 60 000 € | — |
| 09/07/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 113 m² | 343 700 € | 3 042 €/m² |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 180 m² | 247 100 € | 1 373 €/m² |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 169 m² | 150 000 € | 888 €/m² |
| 04/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 200 m² | 277 900 € | 1 390 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 72 m² | 170 000 € | 2 361 €/m² |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 90 m² | 90 000 € | 1 000 €/m² |
| 14/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 000 € | — |
| 29/04/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 100 m² | 107 750 € | 1 078 €/m² |
| 28/02/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 61 323 € | — |
| 26/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 150 € | — |
| 09/12/2024 | MaisonMaison 4 p. | 128 m² | 230 000 € | 1 797 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | — |
| 2025-11 | 3 | — | — |
| 2025-10 | 2 | — | 2 357 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 2 667 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 2 198 €/m² |
| 2025-07 | 11 | — | 3 042 €/m² |
| 2025-06 | 14 | — | 2 746 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 1 681 €/m² |
| 2025-04 | 2 | 1 078 €/m² | — |
| 2025-02 | 8 | — | — |
| 2024-12 | 1 | — | 1 797 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | 3 428 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Andancette ?
Le prix médian d'un appartement à Andancette s'établit à 3 798 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 125 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Andancette ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Andancette ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Andancette ?
Délai médian estimé : 85 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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